無房產(chǎn)證的房屋買賣合同協(xié)議書案例6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方無房產(chǎn)證的房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋為甲方合法所有，但因歷史原因，目前無法辦理房產(chǎn)證。甲方承諾在交易完成后，將全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包含所有附屬設(shè)施及物品。2.乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。余款人民幣XX元整（大寫：XX元整）在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，將全力協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。具體事項包括：提供房屋相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向相關(guān)部門繳納過戶費用。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確保房屋狀況良好。2.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或補充。五、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時交付房屋或存在欺詐行為，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.乙方如未能按時支付款項或存在違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充協(xié)議與本協(xié)議的約定具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇2鑒于甲方因故無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于北京市XX區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為XX平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為毛坯房，未進行任何裝修。二、房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保該房屋不屬于違法建筑或被征收范圍內(nèi)的房屋。甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否擁有房產(chǎn)證、是否涉及抵押或租賃等情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)支付甲方約定的購房款項。乙方應(yīng)了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，并自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題帶來的風(fēng)險。乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保自身權(quán)益。三、購房款項及支付方式1.購房款項：該房屋的購房款項為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將購房款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。四、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到購房款項后XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，確保房屋狀況與合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方存在以下情形之一的，視為違約，需承擔(dān)以下責(zé)任：該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或被征收等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)的。甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的。2.乙方違約責(zé)任：如乙方存在以下情形之一的，視為違約，需承擔(dān)以下責(zé)任：乙方未按時支付購房款項或支付金額不足的。乙方在合同簽訂后未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方自愿將其名下無房產(chǎn)證的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋買賣合同協(xié)議書。一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方名下的房屋位于市區(qū)，具體位置為。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，共有層。4.房屋用途：該房屋目前用途為，乙方購買后計劃用于。二、買賣條件1.成交價格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.稅費承擔(dān)：甲、乙雙方同意，本次交易所產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款。2.甲方應(yīng)在交付房屋前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并移交相關(guān)物品。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。4.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保成為房屋的所有權(quán)人。4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。2.如因違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。六、其他事宜1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就無房產(chǎn)證的房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，用途為XXXXXX。該房屋目前未辦理房產(chǎn)證，但甲方承諾該房屋具備辦理房產(chǎn)證的條件。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）在甲方辦理完房產(chǎn)證后支付。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)將房屋交付乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進行驗收，驗收合格后簽署交付確認書。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、房產(chǎn)證辦理及費用承擔(dān)1.辦理時間：甲方應(yīng)在房屋交付后XXXXXX日內(nèi)辦理完房產(chǎn)證。2.費用承擔(dān)：辦理房產(chǎn)證所需的所有費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理完房產(chǎn)證，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。3.若甲乙雙方任何一方嚴重違約，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的全部損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由該方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，除不可抗力外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方（出賣人）：張三（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就無房產(chǎn)證的房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋用途為普通住宅。該房屋目前未辦理房產(chǎn)證，但甲方承諾具備合法產(chǎn)權(quán)，并能提供相關(guān)證明材料。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協(xié)商一致，該房屋的售價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付：甲方應(yīng)于收到購房款之日起X日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方承諾在房屋交付后X年內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按購房款的X%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按期支付購房款，乙方應(yīng)按未支付購房款的X%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.雙方協(xié)商一致，該房屋的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。2.該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三簽字（蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四簽字（蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購買人）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲乙雙方就位于[位置]的無房產(chǎn)證房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細位置]。2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.其他相關(guān)情況：[其他需要說明的房屋情況]。二、買賣條件1.甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。2.雙方同意，該房屋的售價為人民幣[售價金額]元整。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整。4.雙方約定，待甲方取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明后XX日內(nèi)，辦理正式的房屋過戶手續(xù)。三、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明前，因房屋產(chǎn)生的風(fēng)險、債務(wù)等由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證明或無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地