房屋物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供房屋物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方提供的房屋物業(yè)管理服務(wù)。管理范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.房屋管理：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所購房屋進(jìn)行日常管理，包括房屋維修、保養(yǎng)、安全等方面的工作。2.公共設(shè)施管理：甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。3.安全管理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.綠化管理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化管理工作，保持小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。5.垃圾處理：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的垃圾處理工作，保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生。二、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，服務(wù)期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、空調(diào)系統(tǒng)使用費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行日常管理。保障小區(qū)內(nèi)的公共安全。處理小區(qū)內(nèi)的垃圾。向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用的正式發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：按照協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。尊重甲方的物業(yè)管理服務(wù)，不干擾甲方正常的工作秩序。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)等工作。遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不從事違法活動(dòng)。對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照協(xié)議約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按照協(xié)議約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力消除障礙，恢復(fù)服務(wù)。4.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力消除障礙，恢復(fù)支付能力。5.甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況向乙方支付賠償金。具體賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。6.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方支付賠償金。具體賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。7.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。篇2甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方將對(duì)甲方位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋公共部位的及附屬設(shè)施的維護(hù)與管理。2.房屋公共秩序維護(hù)與安全管理。3.房屋環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。4.房屋綠化維護(hù)。5.房屋消防維護(hù)。6.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。二、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在協(xié)議期滿時(shí)，若雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年收取，甲方應(yīng)在每年_________月_________日前向乙方支付下一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋建筑面積在_________平方米以下的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_________元/年。房屋建筑面積在_________平方米以上的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_________元/年。2.乙方在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)發(fā)票。四、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋公共部位及附屬設(shè)施得到良好的維護(hù)與管理，公共秩序得到維護(hù)與安全管理，環(huán)境衛(wèi)生得到維護(hù)，綠化得到維護(hù)，消防得到維護(hù)，設(shè)施設(shè)備得到維護(hù)與管理。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋公共部位及附屬設(shè)施維護(hù)良好，無破損、臟亂現(xiàn)象。2.公共秩序得到維護(hù)與安全管理，確保無人身及財(cái)產(chǎn)損失。3.環(huán)境衛(wèi)生得到維護(hù)，垃圾日產(chǎn)日清，公共場所無污漬、雜物。4.綠化得到維護(hù)，定期澆水、修剪，保持綠化美觀。5.消防得到維護(hù)，定期檢查消防設(shè)施是否完好，確保無安全隱患。6.設(shè)施設(shè)備得到維護(hù)與管理，確保正常運(yùn)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作。甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先告知乙方并遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供與收費(fèi)相符的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)房屋公共部位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與管理。乙方應(yīng)對(duì)公共秩序進(jìn)行維護(hù)與安全管理。乙方應(yīng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)綠化進(jìn)行維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)消防進(jìn)行維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與管理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)收取滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決若甲乙雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（業(yè)主）：______________乙方（物業(yè)管理公司）：_______根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障房屋的正常使用和管理，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方對(duì)位于__________（位置）的房屋進(jìn)行物業(yè)管理的相關(guān)事宜。房屋類型為______，建筑面積為______平方米。二、服務(wù)內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.公共區(qū)域保潔與綠化。3.房屋安全監(jiān)控與巡邏。4.房屋出租與銷售代理。5.業(yè)主委員會(huì)日常事務(wù)管理。三、服務(wù)期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。四、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)房屋類型和面積確定，計(jì)算公式為：______元/月。甲方需在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.能源費(fèi)：甲方需承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的能源費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾取Ｒ曳綄⒚吭孪蚣追教峁┰敿?xì)的能源費(fèi)用賬單，甲方需在收到賬單后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.其他費(fèi)用：如甲方需要其他特殊服務(wù)，如室內(nèi)清潔、洗衣服務(wù)等，乙方將根據(jù)實(shí)際情況收取合理費(fèi)用。具體費(fèi)用及項(xiàng)目將提前告知甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)提出意見和建議。甲方有權(quán)拒付不合理的費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：甲方需按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和能源費(fèi)用。甲方需尊重乙方的勞動(dòng)成果，保持公共區(qū)域的整潔和綠化。甲方需配合乙方進(jìn)行房屋安全監(jiān)控和巡邏工作。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和能源費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)不合理的請(qǐng)求提出拒絕。乙方有權(quán)在協(xié)議終止時(shí)要求甲方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋。4.乙方義務(wù)：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障房屋的正常使用和管理。乙方需保持公共區(qū)域的整潔和綠化，創(chuàng)造宜居環(huán)境。乙方需加強(qiáng)安全監(jiān)控和巡邏工作，確保房屋安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和能源費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并自逾期之日起按每日______%的比例支付滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)降低服務(wù)質(zhì)量或終止協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，并自服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)之日起按每日______%的比例支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇其他物業(yè)管理公司代為服務(wù)。七、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行或完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力減少損失，并及時(shí)通知甲方。2.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止：在本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本協(xié)議。終止本協(xié)議時(shí)，甲方需結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議基礎(chǔ)上增加其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日銀行卡號(hào)：_____________________開戶行及位置：_____________________電子郵件：_____________________家庭位置：_____________________緊急聯(lián)系人及電話：_________________其他家庭成員及關(guān)系：_________________本人承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定并按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如有違反規(guī)定或未按時(shí)繳納費(fèi)用的情況，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。同時(shí)，本人也愿意積極配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和社會(huì)秩序。特此聲明！乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日辦公位置：_____________________傳真號(hào)碼：_____________________開戶行及位置：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________稅務(wù)登記證號(hào)：_____________________資質(zhì)證書編號(hào)：_____________________法定代表人及電話：_____________________其他聯(lián)系方式（如有）：_____________________乙方聲明已充分了解和熟悉甲方的要求和規(guī)定，并愿意按照協(xié)議要求提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方也承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范自己的行為篇4甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供房屋物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋物業(yè)基本情況1.房屋物業(yè)類型：__________2.房屋物業(yè)位置：__________3.房屋建筑面積：__________平方米4.房屋用途：__________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)房屋的實(shí)際情況，制定維修計(jì)劃并定期組織維修。在維修過程中，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，并及時(shí)處理維修中出現(xiàn)的問題。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理：甲方負(fù)責(zé)房屋綠化的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物茁壯成長。甲方應(yīng)制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期組織養(yǎng)護(hù)人員開展養(yǎng)護(hù)工作，并及時(shí)處理綠化養(yǎng)護(hù)中出現(xiàn)的問題。3.清潔衛(wèi)生管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生工作，確保房屋內(nèi)部和外部環(huán)境整潔衛(wèi)生。甲方應(yīng)制定清潔衛(wèi)生計(jì)劃，定期組織清潔人員開展清潔衛(wèi)生工作，并及時(shí)處理清潔衛(wèi)生中出現(xiàn)的問題。4.秩序維護(hù)管理：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部的秩序，確保房屋安全穩(wěn)定。甲方應(yīng)制定秩序維護(hù)計(jì)劃，定期組織維護(hù)人員開展秩序維護(hù)工作，并及時(shí)處理秩序維護(hù)中出現(xiàn)的問題。5.停車場管理：甲方負(fù)責(zé)房屋停車場的管理和維護(hù)工作，確保車輛停放有序。甲方應(yīng)制定停車場管理規(guī)定，定期組織管理人員開展巡查工作，并及時(shí)處理停車場管理中出現(xiàn)的問題。6.客戶服務(wù)：甲方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)，包括接聽客戶電話、處理客戶問題、接待客戶來訪等。甲方應(yīng)確?？蛻舴?wù)質(zhì)量高效、熱情、周到。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.房屋維修管理：甲方應(yīng)確保房屋維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維修服務(wù)及時(shí)、高效。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理：甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，綠化植物茁壯成長，無病蟲害。3.清潔衛(wèi)生管理：甲方應(yīng)確保清潔衛(wèi)生質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)部和外部環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾堆積。4.秩序維護(hù)管理：甲方應(yīng)確保秩序維護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)部秩序井然有序，無亂停亂放現(xiàn)象。5.停車場管理：甲方應(yīng)確保停車場管理質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。6.客戶服務(wù)：甲方應(yīng)確?？蛻舴?wù)質(zhì)量高效、熱情、周到，對(duì)客戶提出的問題及時(shí)回應(yīng)并處理。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋類型和面積，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________元/平方米/月。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.支付方式：乙方可選擇以下支付方式中的一種或幾種進(jìn)行支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付寶。（3）微信。（4）現(xiàn)金。具體支付方式由乙方自行選擇。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前完成上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納工作。若乙方逾期未繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，則應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為應(yīng)付金額的千分之三。五、物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)簽方式1.服務(wù)期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。2.續(xù)簽方式：續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。修改和調(diào)整后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂并生效。同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)過去的服務(wù)進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，以便更好地提供未來的服務(wù)。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）因甲方原因造成房屋損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方原因逾期繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方應(yīng)按日計(jì)收滯納金。（3）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。同時(shí)，雙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決過程中遵循公平、公正原則進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。七、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂新的協(xié)議或終止本協(xié)議的執(zhí)行。不可抗力包括但不限于以下情形：（1）自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整。（3）法律法規(guī)變化。（4）社會(huì)異常事件等。2.協(xié)議生效條件及變更：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議或終止本協(xié)議的執(zhí)行。任何變更或解除本協(xié)議的行為均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同利益原則。篇5甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供房屋物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋物業(yè)基本情況1.房屋物業(yè)類型：_________2.房屋物業(yè)位置：_________3.房屋建筑面積：_________平方米4.房屋物業(yè)管理服務(wù)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括但不限于：房屋外墻、屋頂、樓梯間、走廊、架空層等公共部位。2.房屋公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括但不限于：電梯、水泵、中央空調(diào)、消防設(shè)備、安防設(shè)備、照明設(shè)備、景觀設(shè)施等公共設(shè)施和設(shè)備。3.房屋公共區(qū)域的清潔、保潔與管理。包括但不限于：道路、廣場、停車場等公共區(qū)域。4.房屋公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。包括但不限于：花園、草坪等綠化區(qū)域。5.房屋公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全防范。包括但不限于：安全巡邏、防火防盜等安全措施。6.房屋裝修裝飾管理。包括對(duì)裝修裝飾方案的審核、施工過程的監(jiān)督和管理等。7.房屋檔案管理。負(fù)責(zé)建立和管理房屋檔案，包括房屋基本信息、裝修裝飾情況、設(shè)施設(shè)備情況等。8.其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。根據(jù)業(yè)主需求，提供其他個(gè)性化的物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋公共部位維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：每年至少進(jìn)行一次全面檢修，確保無破損、無隱患。2.房屋公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：每月進(jìn)行一次設(shè)備檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。每年進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。3.房屋公共區(qū)域清潔保潔標(biāo)準(zhǔn)：每日進(jìn)行至少一次的道路清掃，確保道路清潔無垃圾。每周進(jìn)行一次廣場清掃，確保廣場干凈整潔。4.房屋公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：每周進(jìn)行一次花園澆水，確?；ɑ苌L良好。每月進(jìn)行一次草坪修剪，確保草坪平整美觀。5.房屋公共區(qū)域秩序維護(hù)與安全防范標(biāo)準(zhǔn)：每日進(jìn)行至少一次的安全巡邏，確保小區(qū)安全無隱患。每周進(jìn)行一次消防設(shè)備檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.房屋裝修裝飾管理標(biāo)準(zhǔn)：確保裝修裝飾方案符合規(guī)定，施工過程不影響他人生活和工作。施工結(jié)束后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。7.房屋檔案管理標(biāo)準(zhǔn)：建立完整的房屋檔案，確保檔案信息準(zhǔn)確、完整。定期對(duì)檔案進(jìn)行更新和維護(hù)，確保檔案信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。8.其他物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主需求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋建筑面積和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每平方米_________元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。3.其他費(fèi)用：如乙方需要額外提供物業(yè)管理服務(wù)，如代繳水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)行為。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏和消防設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修裝飾方案進(jìn)行審核，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)建立和管理房屋檔案，確保檔案信息準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全巡邏和消防設(shè)備的檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)裝修裝飾方案的合規(guī)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)施工過程中的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檔案的建立和管理。乙方可根據(jù)自身需求向甲方提出個(gè)性化的物業(yè)管理服務(wù)要求。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.糾紛解決方式：如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政部門投訴或向法院提起訴訟解決糾紛。具體糾紛解決方式由雙方另行協(xié)商確定。篇6甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供房屋物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋物業(yè)基本情況1.房屋物業(yè)類型：_________2.房屋物業(yè)位置：_________3.房屋建筑面積：_________平方米4.房屋物業(yè)管理服務(wù)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共有部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋共有部分的清潔、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)。3.房屋共有部分的綠化養(yǎng)護(hù)。4.房屋共有部分的秩序維護(hù)。5.房屋共有部分的消防管理。6.房屋共有部分的安防監(jiān)控。7.房屋共有部分的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。8.其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋共有部分維修、養(yǎng)護(hù)和管理符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋共有部分清潔、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)達(dá)到相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋共有部分綠化養(yǎng)護(hù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋共有部分秩序維護(hù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋共有部分消防管理符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋共有部分安防監(jiān)控符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋共有部分共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.其他物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米_________元，合計(jì)每月_________元，每年_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月的_________日，支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。如乙方逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額每日向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/日。3.其他費(fèi)用：如乙方需要額外服務(wù)，如車位管理、垃圾清運(yùn)等，應(yīng)按規(guī)定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋共有部分得到妥善維護(hù)和管理。甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或人員接待乙方的投訴和咨詢，及時(shí)回應(yīng)并處理相關(guān)問題。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋裝修、出租等相關(guān)事宜。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)對(duì)其承租的房屋進(jìn)行妥善使用和管理，確保房屋安全。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議約定，確保房屋物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行。篇7乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，位置：_________。鑒于甲方是房屋的合法業(yè)