自建房拆房安全協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有權(quán)人/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（拆房施工方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的自建房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。為明確雙方在拆房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆房作業(yè)的安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或甲方指定為準(zhǔn)。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及物品，如門(mén)窗、水電設(shè)施等]。（二）拆房服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分、附屬設(shè)施等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（如無(wú)指定地點(diǎn)，則按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處理）。2.乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害。3.乙方需按照甲方的要求，妥善處理拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等管線(xiàn)的切斷和封堵工作，確保安全。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆房作業(yè)應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始，并在[具體完工日期]前完成。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的拆房作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)了解拆房作業(yè)的進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）在拆房作業(yè)開(kāi)始前，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、建筑圖紙等資料，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和相關(guān)情況。（2）協(xié)助乙方辦理拆房作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)（如必要的審批文件等），費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆房費(fèi)用。（4）在拆房作業(yè)期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取拆房費(fèi)用。（2）在拆房作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）具備從事拆房作業(yè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆房作業(yè)符合國(guó)家和地方相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）制定詳細(xì)的拆房施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并在拆房作業(yè)開(kāi)始前提交給甲方審核。（3）安排專(zhuān)業(yè)的施工人員和設(shè)備進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)，設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。（4）在拆房作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。（5）加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和管理，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。（6）負(fù)責(zé)拆房作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取救援措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。（7）妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。（8）在拆房作業(yè)完成后，向甲方提交拆房作業(yè)的總結(jié)報(bào)告。四、拆房費(fèi)用及支付方式（一）拆房費(fèi)用雙方約定，拆房費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除房屋的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆房作業(yè)完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆房作業(yè)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房作業(yè)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е虏鸱孔鳂I(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆房作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在拆房作業(yè)過(guò)程中違反安全規(guī)范或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定妥善處理建筑垃圾，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議