自己裝修改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），欲對該房屋進行裝修改造，乙方具備相應(yīng)的裝修改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造工程概況（一）工程地點該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容1.拆除工程：包括但不限于拆除室內(nèi)非承重墻、舊門窗、墻面及地面裝飾層等（具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)）。2.水電工程：對該房屋的水電線路進行改造，包括但不限于鋪設(shè)水管、電線，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等（電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]）。3.防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水高度不低于[具體高度]，防水采用[品牌及型號]防水材料。4.泥瓦工程：包括砌墻、貼瓷磚、地面找平、鋪地磚等（瓷磚采用[品牌及規(guī)格]，水泥采用[品牌及型號]）。5.墻面工程：對墻面進行基層處理、刮膩子、刷乳膠漆等（乳膠漆采用[品牌及型號]）。6.門窗工程：安裝新的門窗（門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，品牌為[具體品牌]）。7.木工工程：制作衣柜、櫥柜、書架等家具（板材采用[品牌及規(guī)格]）。8.油漆工程：對木質(zhì)家具及門窗進行油漆處理（油漆采用[品牌及型號]）。9.其他工程：根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，完成其他相關(guān)的裝修改造工程，如安裝燈具、衛(wèi)浴潔具等。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工。對工程變更有決定權(quán)，有權(quán)要求乙方對工程內(nèi)容進行調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。對乙方提交的工程進度報告和驗收申請及時進行審核和驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在不合理或無法實施的情況，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。對施工過程中使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。（二）隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時到達(dá)現(xiàn)場驗收，且未提出延期驗收的書面申請，視為甲方默認(rèn)驗收合格。（三）分部分項工程驗收每個分部分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工，直至驗收合格為止。（四）竣工驗收工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，辦理工程交付手續(xù)；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改，直至驗收合格為止。五、工程變更（一）變更程序如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并報甲方審核。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款及工期調(diào)整等事項。（二）變更價款工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整合同價款。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程的，視為工程已驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程價款。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)