門面方解除合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（門面出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（門面承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營不善長期拖欠租金、甲方因自身發(fā)展需要收回門面等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述甲方出租給乙方的門面位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，用途為[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售等]。門面內(nèi)包含[列舉門面內(nèi)的附屬設施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[數(shù)量]等]。（二）服務內(nèi)容（如有）若原合同中涉及甲方提供的相關服務，如物業(yè)管理服務、水電供應服務等，具體服務內(nèi)容如下：1.物業(yè)管理服務：甲方負責維護門面所在區(qū)域的公共衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境。2.水電供應服務：甲方保障門面的水電正常供應，按照當?shù)厮姴块T規(guī)定的價格代收水電費。二、合同解除條款（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。（二）解除效力自原合同解除之日起，甲乙雙方在原合同項下的權利義務終止，雙方不再履行原合同約定的各項條款。但本協(xié)議另有約定的除外。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權收回出租的門面及附屬設施。（2）有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。2.義務（1）在乙方按照本協(xié)議約定交還門面及附屬設施后，及時退還乙方已繳納的未使用期間的租金及押金（如有）。（2）協(xié)助乙方辦理與門面相關的注銷或變更登記手續(xù)（如工商登記、稅務登記等）。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權要求甲方退還已繳納的未使用期間的租金及押金（如有）。（2）有權在合理期限內(nèi)搬離門面內(nèi)的自有物品。2.義務（1）在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面及附屬設施完好無損地交還給甲方。交還時，門面及附屬設施應保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。（2）結清在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。（3）辦理與門面相關的注銷或變更登記手續(xù)（如工商登記、稅務登記等），并將相關證明文件提供給甲方。四、費用結算（一）租金及押金退還甲方應在乙方交還門面及附屬設施后的[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的未使用期間的租金及押金（如有）。具體金額計算如下：1.未使用期間租金=月租金×未使用月數(shù)2.押金退還金額=原繳納押金金額（二）費用支付乙方應在交還門面之前，結清在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。費用結算以相關部門出具的票據(jù)為準。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還門面及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未結清租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分，乙方應在甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。3.若乙方損壞門面及附屬設施且未按照約定修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設施，費用由乙方承擔。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條（當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同）、第五百六十六條（合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履