轉(zhuǎn)讓休閑農(nóng)莊合同范本休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處休閑農(nóng)莊的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，現(xiàn)有意將該休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該休閑農(nóng)莊。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）休閑農(nóng)莊基本信息1.地理位置：該休閑農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地性質(zhì)：該休閑農(nóng)莊所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、農(nóng)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.地上建筑物及設(shè)施：休閑農(nóng)莊內(nèi)建有[具體建筑物名稱及數(shù)量，如住宿客房[X]間、餐飲大廳[X]個、會議室[X]個等]，并配備有相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施、消防設(shè)備等]。4.經(jīng)營范圍：該休閑農(nóng)莊目前的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂（如垂釣、采摘、燒烤等）、會議接待等。（二）相關(guān)證照及權(quán)益1.甲方應(yīng)確保該休閑農(nóng)莊擁有合法有效的經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.甲方應(yīng)將與該休閑農(nóng)莊相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、經(jīng)營許可權(quán)益、客戶資源、品牌形象等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該休閑農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括休閑農(nóng)莊的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)益等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓價款。2.在甲方完成本合同約定的所有交付義務(wù)且乙方對休閑農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完所有相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該休閑農(nóng)莊的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，保證乙方能夠合法、順利地受讓和經(jīng)營該休閑農(nóng)莊。在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付休閑農(nóng)莊的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、經(jīng)營證照、設(shè)施設(shè)備清單、客戶資料等。在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將休閑農(nóng)莊的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于交付農(nóng)莊鑰匙、開啟相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與該休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清該休閑農(nóng)莊的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。對該休閑農(nóng)莊在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收休閑農(nóng)莊及相關(guān)資料和權(quán)益。對該休閑農(nóng)莊進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在受讓該休閑農(nóng)莊后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法、合規(guī)地經(jīng)營該休閑農(nóng)莊。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對該休閑農(nóng)莊在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何糾紛或債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求交付休閑農(nóng)莊及相關(guān)資料和權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該休閑農(nóng)莊存在的權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓和經(jīng)營該休閑農(nóng)莊的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營該休閑農(nóng)莊的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在受讓該休閑農(nóng)莊后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定合法、合規(guī)地經(jīng)營該休閑農(nóng)莊，導(dǎo)致該休閑農(nóng)莊受到相關(guān)部門的處罰或其他不利影響的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中所