讓租房協(xié)議不成立合同一、合同雙方身份信息（一）甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。但根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，本協(xié)議不構(gòu)成有效的租房合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.電器：[列舉電器名稱及品牌型號(hào)，如冰箱[品牌型號(hào)]、空調(diào)[品牌型號(hào)]等]（二）租賃期限意向雙方曾就該房屋租賃事宜進(jìn)行初步溝通，意向租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，但本協(xié)議不構(gòu)成對(duì)該租賃期限的有效約束。（三）租金及支付方式意向雙方曾初步商議租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如季付/半年付等]，支付時(shí)間為每期首月[具體日期]前。但本協(xié)議不構(gòu)成對(duì)租金及支付方式的有效約定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議不構(gòu)成有效租房合同的前提下，甲方有權(quán)隨時(shí)決定是否與乙方簽訂正式的租房合同。（2）若本協(xié)議不構(gòu)成有效租房合同，甲方有權(quán)將該房屋另行出租給他人。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量問題等。（2）在本協(xié)議簽訂后至正式?jīng)Q定是否簽訂租房合同前，甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議不構(gòu)成有效租房合同的前提下，乙方有權(quán)隨時(shí)決定是否與甲方簽訂正式的租房合同。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以核實(shí)房屋情況。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供本人的真實(shí)身份信息及相關(guān)租賃需求信息。（2）在本協(xié)議簽訂后至正式?jīng)Q定是否簽訂租房合同前，乙方不得擅自進(jìn)入該房屋進(jìn)行裝修或其他改造行為。四、違約條款（一）甲方違約情形及責(zé)任1.若甲方在本協(xié)議簽訂后，故意隱瞞該房屋的重大質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方提供的相關(guān)資料，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失及消除影響等。（二）乙方違約情形及責(zé)任1.若乙方在本協(xié)議簽訂后，故意提供虛假身份信息或租賃需求信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的實(shí)際損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自進(jìn)入該房屋進(jìn)行裝修或其他改造行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）其他條款本協(xié)議僅為雙方就該房屋租賃事宜的初步協(xié)商記錄，不構(gòu)成有效的租房合同。雙方在簽訂正式租房合同前，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面的租房合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第四百七十條（合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（