車間改建澡堂合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要將其所屬的車間改建為澡堂，乙方具備完成該改建工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱車間改建澡堂工程（二）工程地點(diǎn)[具體地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除車間內(nèi)原有的設(shè)備、設(shè)施及障礙物，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、貨架、隔墻等，并將拆除的廢棄物清理出場(chǎng)。2.對(duì)車間的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，根據(jù)澡堂的使用功能和安全要求，對(duì)不符合要求的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行加固和改造，如墻體加固、地面基礎(chǔ)處理等。3.按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行澡堂的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面的防水處理和瓷磚鋪貼，天花板的吊頂安裝，門窗的更換等。4.安裝澡堂的給排水系統(tǒng)，包括熱水供應(yīng)設(shè)備、冷水供應(yīng)管道、排水管道及相關(guān)閥門、水龍頭等配件，確保給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.安裝澡堂的電氣系統(tǒng)，包括照明燈具、插座、開關(guān)等，確保電氣系統(tǒng)的安全可靠，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.配備澡堂的附屬設(shè)施，如更衣箱、淋浴噴頭、防滑墊等。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足澡堂的使用功能和安全要求。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合以下要求：1.建筑結(jié)構(gòu)的加固和改造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。2.防水工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題，熱水供應(yīng)設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，水溫、水壓符合設(shè)計(jì)要求。4.電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，接地良好，無(wú)漏電、短路等安全隱患。5.裝修工程應(yīng)符合相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，表面平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷。（三）材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方選用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工結(jié)算完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，對(duì)不符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工行為進(jìn)行整改。有權(quán)組織工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。按照乙方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程期限和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程變更（一）變更的提出在工程施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更部分的施工方案和預(yù)算，并報(bào)甲方審核。（二）變更的實(shí)施經(jīng)甲方審核同意的工程變更，乙方應(yīng)按照變更后的施工方案和要求進(jìn)行施工。工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）變更的費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如變更部分的費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)款的[X]%，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更部分的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。六、工程驗(yàn)收（一）初步驗(yàn)收工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成工程的收尾工作和整改事項(xiàng)，并向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告和資料后的[X]天內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工期間的工期不予順延，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程最終驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任。如因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻墓こ虛p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）保修金的退還工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將工程質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程期限完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件