沿街廣告出租合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有沿街廣告位的合法出租權(quán)，乙方希望承租該廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就沿街廣告位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廣告位位置甲方出租給乙方的廣告位位于[具體街道名稱及詳細(xì)位置]，該廣告位為[廣告位具體形式，如燈箱、招牌、電子顯示屏等]，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件一《廣告位位置示意圖》中明確標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）廣告位現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供廣告位的現(xiàn)狀資料，包括但不限于廣告位的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、使用年限、周邊環(huán)境等情況。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)廣告位的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，對(duì)廣告位的現(xiàn)狀無異議。（三）廣告位使用范圍乙方僅可將承租的廣告位用于發(fā)布[廣告內(nèi)容類別，如商業(yè)廣告、公益廣告等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的使用用途。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下廣告位的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)租金：后續(xù)租金按[支付周期，如半年、一年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日，向甲方支付下一支付周期的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶，如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廣告位。2.義務(wù)確保廣告位的合法性和安全性，擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位符合乙方的使用要求。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如廣告位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明情況并盡快安排維修。不得干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，不得擅自拆除、更換或移動(dòng)廣告位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用廣告位。要求甲方提供辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)證明文件和協(xié)助配合。在租賃期限屆滿前，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用廣告位，不得發(fā)布違法、違規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益的廣告內(nèi)容。自行承擔(dān)廣告制作、安裝、發(fā)布等費(fèi)用，并確保廣告的制作、安裝符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容及相關(guān)資料報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行廣告發(fā)布。不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)廣告位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。愛護(hù)廣告位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成廣告位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告制作與安裝（一）廣告制作乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作，廣告內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)在廣告制作完成后，將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行廣告安裝。（二）廣告安裝乙方應(yīng)自行委托有資質(zhì)的安裝單位進(jìn)行廣告安裝，安裝過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范和要求，確保施工安全。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為廣告安裝完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將廣告位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，或擅自拆除、更換或移動(dòng)廣告位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變廣告位的使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓廣告位，或?qū)V告位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同約定，擅自改變廣告位的使用用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓廣告位，或?qū)V告位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重不良影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間將廣告位交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的；因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，且甲方無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵