2025租戶終止租房合同的流程租戶終止租房合同的流程（2025年）合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方終止租賃甲方房屋事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同雙方信息1.1本合同甲方為合法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的出租方，乙方為合法承租方，雙方均具備完全民事行為能力。第二條租賃期限2.1本合同項下租賃房屋位于，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為，以下簡稱“租賃房屋”。2.2本合同租賃期限為自年月日起至年月日止。2.3本合同約定的租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條終止條件3.1本合同的終止可由以下情形引發(fā)：3.1.1合同期限屆滿；3.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止；3.1.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同；3.1.4法律法規(guī)規(guī)定其他合同終止情形。第四條提前終止通知4.1若雙方協(xié)商一致同意提前終止合同，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.2若甲方同意提前終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并結(jié)清所有費用。4.3若乙方未履行通知義務(wù)或未按約定方式通知，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第五條費用結(jié)算5.1合同終止時，乙方應(yīng)結(jié)清以下費用：5.1.1租金：自年月日至年月日，共計元（大寫：）；5.1.2押金：元（大寫：）；5.1.3物業(yè)費、水電氣費等其他費用：元（大寫：）；5.1.4若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，需支付維修費用：元（大寫：）。5.2甲乙雙方同意，在結(jié)清上述費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，不得扣留或抵扣其他費用。第六條房屋交接6.1合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋交還甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完整無損，正常使用狀態(tài)。6.2房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，填寫《房屋交接清單》（見附件），并簽字確認。6.3房屋交接后，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并及時修復(fù)。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定時間支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%支付違約金。7.2若乙方未按本合同約定時間騰退房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付違約金。7.3甲乙雙方若因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。第八條變更與補充8.1本合同履行過程中，若需變更條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。9.3若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月