2025企業(yè)租賃私人住宅的合同合同編號(hào)：本合同于年月日由以下雙方在省市簽訂：出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的私人住宅（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方因企業(yè)經(jīng)營需要擬租賃該住宅作為辦公場所使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：辦公房屋權(quán)屬：甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，可依法出租第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整），租金包含但不限于房屋使用費(fèi)、管理費(fèi)等。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：開戶行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在乙方進(jìn)場前完成必要檢查和維修。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金或終止租賃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。第六條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營，不得用于居住或其他違法用途。乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：