甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商住小區(qū)租賃合同包含社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)安全保障乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)安全保障服務(wù)，包括但不限于：（1）24小時監(jiān)控，確保社區(qū)內(nèi)安全；（2）配備保安人員，進(jìn)行巡邏檢查；（3）設(shè)立門禁系統(tǒng)，控制人員出入；（4）定期進(jìn)行安全隱患排查，及時整改。2.應(yīng)急處理服務(wù)乙方應(yīng)提供應(yīng)急處理服務(wù)，包括但不限于：（1）火災(zāi)應(yīng)急處理：配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練，確?；馂?zāi)發(fā)生時能迅速撲滅；（2）治安事件應(yīng)急處理：與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)保持良好溝通，確保治安事件得到及時處理；（3）自然災(zāi)害應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在自然災(zāi)害發(fā)生時，能及時進(jìn)行救援和疏散；（4）突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處理：與衛(wèi)生部門保持聯(lián)系，確保突發(fā)公共衛(wèi)生事件得到有效控制。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同約定的社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方收取社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)費(fèi)用，總額為______元（大寫：______），分______期支付。三、違約責(zé)任1.乙方未按約定提供社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______元滯納金；3.因乙方原因?qū)е律鐓^(qū)安全受到威脅或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)的相關(guān)證明文件，如安保人員資質(zhì)、應(yīng)急預(yù)案等。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。義務(wù)：在租賃期間，遵守社區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)秩序。按時支付租賃費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)的相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如配合安保人員的工作等。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)，確保社區(qū)安全。定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）24小時安保巡邏；（2）突發(fā)事件應(yīng)急處理；（3）社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)；（4）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）安保巡邏無死角，確保社區(qū)安全；（2）突發(fā)事件應(yīng)急處理及時，減少損失；（3）公共設(shè)施維護(hù)及時，確保正常運(yùn)行；（4）環(huán)境衛(wèi)生管理達(dá)標(biāo)，保持社區(qū)整潔。七、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)的費(fèi)用為______元/年（大寫：______），由甲方在合同簽訂后一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元滯納金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供社區(qū)安全保障與應(yīng)急處理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_