甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市核心區(qū)精裝房屋租賃與裝修改造合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于城市核心區(qū)，面積為_(kāi)_____平方米，裝修風(fēng)格為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于城市核心區(qū)，面積為_(kāi)_____平方米，裝修風(fēng)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住要求，包括但不限于安全性、舒適度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃與裝修改造1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.裝修改造要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)符合甲方設(shè)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)向甲方提供裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修改造。乙方在裝修改造過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，不得影響周?chē)用竦纳?。三、租金與費(fèi)用1.租金租金為每月______元，按月支付，每______個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期。租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。2.費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月______元。（2）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：______。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。2.退房乙方租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋交還給甲方時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的安全和居住舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有居住權(quán)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在入住后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在檢查記錄上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的居住條件。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、租金支付與費(fèi)用1.租金租金為每月______元，按月支付，每______個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期。租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。2.費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月______元。（2）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表