正式版私人房屋租賃合同樣書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月_____元，共計(jì)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃房屋的用途和限制1.乙方承租甲方房屋僅作為_____使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，則應(yīng)按日向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。如甲方逾期交付房屋，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將承租的房屋返還給甲方。如乙方未按時返還房屋，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方未能按時交付房屋或提供設(shè)施不全的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。乙方未能按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五。乙方擅自改變房屋用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的計(jì)算方法：按照違約方未履行部分的合同金額乘以每日萬分之五的比例計(jì)算違約金。如果違約方逾期履行合同的義務(wù)超過三個月的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因此造成的損失。八、不可抗力及合同變更1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見的因素。2.甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同進(jìn)行變更的，應(yīng)友好協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。變更合同內(nèi)容需經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。如需辦理變更登記的，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。租金應(yīng)按月支付，每月租金為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。租賃押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后三個工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中的水、電、氣等費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致房屋被停水、停電、停氣等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋或未履行租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按時支付租金或未履行租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。2.雙方協(xié)商一致可以解除租賃合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方可在本合同約定其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同約定具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：篇3本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋概況甲方將其擁有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]，裝修情況為[裝修情況]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，租賃期間乙方需向甲方支付租金。2.租金支付方式為：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元，支付時間為[支付時間]。3.乙方需按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照日租金金額的[逾期滯納金比例]收取逾期滯納金。第四條押金及用途1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方需定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合維修。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能布局，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變其原有功能。2.乙方不得將房屋用于違法活動或存放違法物品。如有違法行為發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和秩序。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方不按約定支付租金或逾期滯納金超過[逾期滯納金期限]的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能布局的。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。其他法定或約定情形。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方不按約定交付房屋或逾期交付超過[逾期交付期限]的。甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的。其他法定或約定情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在合同解除前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方需配合甲方完成房屋交接手續(xù)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護(hù)。如有違法違規(guī)行為發(fā)生，將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號，建筑面積為xx平方米。二、租賃期限該房屋租賃期為xx個月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）xx元整，（小寫）xx元整。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。2.乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)租金總額千分之一的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)租金總額千分之一的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)單方解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同自動終止。七、爭議解決方式如雙方因合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前告知甲方并征得甲方同意。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并賠償因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失。2.租賃期滿，若乙