甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割與共有權(quán)爭議解決操作手冊甲方（配偶方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，無任何質(zhì)量瑕疵。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失或損害。二、共有權(quán)爭議解決1.共有產(chǎn)權(quán)雙方對共有房產(chǎn)享有等額的共有權(quán)，具體份額由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決機(jī)制如雙方在房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。三、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)數(shù)量與價值雙方應(yīng)列出所有共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、車輛、股票等，并評估其價值。2.財產(chǎn)分割方案雙方應(yīng)協(xié)商一致確定財產(chǎn)分割方案，包括財產(chǎn)的分配比例和方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。2.協(xié)議解除本協(xié)議簽訂后，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求重新協(xié)商或解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)雙方共同生活的實(shí)際情況調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的分割和轉(zhuǎn)移手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢、辦理房產(chǎn)過戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，并保障自己的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)分割與共有權(quán)爭議解決1.房產(chǎn)分割雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)的分配比例和方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。2.共有權(quán)爭議解決如雙方對共有房產(chǎn)的共有權(quán)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。2.協(xié)議解除本協(xié)議簽訂后，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)或存在隱瞞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于共有權(quán)比例、財產(chǎn)分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_