甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚訴狀中房產(chǎn)評(píng)估與分割操作流程甲方（原告）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被告）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)評(píng)估描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)______，面積______平方米。評(píng)估要求：對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估時(shí)間以起訴之日為準(zhǔn)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及結(jié)論。二、房產(chǎn)分割操作流程1.評(píng)估報(bào)告送達(dá)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估后，將評(píng)估報(bào)告送達(dá)甲方和乙方。2.分割方案協(xié)商甲方和乙方在收到評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商分割方案。未能達(dá)成一致意見的，可由法院判決分割。3.分割方案執(zhí)行分割方案確定后，甲方和乙方按照分割方案辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將分割所得房產(chǎn)交付甲方。三、房產(chǎn)評(píng)估與分割時(shí)間安排1.評(píng)估時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方委托后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。2.分割方案協(xié)商時(shí)間甲方和乙方在收到評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商分割方案。3.分割方案執(zhí)行時(shí)間分割方案確定后，甲方和乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、房產(chǎn)評(píng)估與分割費(fèi)用1.評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。2.過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和分割，如評(píng)估結(jié)果不符合預(yù)期，有權(quán)要求重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整分割方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受評(píng)估報(bào)告和分割方案，并按照法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估費(fèi)用和分割費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估或分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)信息，并配合甲方進(jìn)行評(píng)估和分割。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估與分割操作流程1.評(píng)估流程甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估后，將評(píng)估報(bào)告送達(dá)甲方和乙方。2.分割流程甲方和乙方在收到評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商分割方案。未能達(dá)成一致意見的，可由法院判決分割。分割方案確定后，甲方和乙方按照分割方案辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、評(píng)估與分割費(fèi)用1.評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。2.分割費(fèi)用分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用和分割費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受評(píng)估報(bào)告或分割方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或配合評(píng)估和分割，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評(píng)估結(jié)果、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字