2025年新合同法下預(yù)約合同的適用性與效力探究預(yù)約合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（預(yù)約人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：乙方（被預(yù)約人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擬與乙方就事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；乙方同意接受甲方的預(yù)約，并按照約定的條件履行相關(guān)義務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的與預(yù)約內(nèi)容1.1甲方與乙方就（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）事項(xiàng)達(dá)成預(yù)約，具體內(nèi)容如下：（具體描述標(biāo)的及相關(guān)內(nèi)容）。第二條約定與承諾2.1甲方承諾：（1）按照本合同約定的條件及時(shí)間，向乙方支付（金額或具體事項(xiàng)）；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用預(yù)約進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式合同，以履行本預(yù)約合同的義務(wù)。2.2乙方承諾：（1）在甲方履行本合同約定義務(wù)的前提下，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件，與甲方簽訂正式合同；（2）不得向第三方泄露本合同約定的預(yù)約內(nèi)容，除非獲得甲方書(shū)面同意；（3）不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，除非甲方存在根本違約行為。第三條約定的效力3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，具有法律效力。3.2本合同的效力獨(dú)立于正式合同，且在正式合同簽訂前，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定。3.3若正式合同未能簽訂，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條約定的適用性4.1本合同適用于（具體事項(xiàng)），不得用于其他事項(xiàng)。4.2若因法律或政策變化導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。5.2任何一方不得單方面解除本合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。5.3若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署生效甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：