二手房改合同6篇篇1甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。二、房屋價格和付款方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[付款方式編號]種付款方式：一次性付款：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在房屋交付時支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房價款，具體貸款方式和貸款金額由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在[驗收期限]日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方書面意見后[維修期限]日內(nèi)進行修復(fù)或補充。3.甲方保證交付的房屋沒有任何安全隱患，能夠正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房價款或貸款未能按時到賬，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。五、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同生效和終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他事項3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。甲方已辦理房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證編號為[編號]。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。乙方已了解該房屋的市場價值，并自愿承擔(dān)可能的市場風(fēng)險。2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]），剩余款項需在過戶完成后支付。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交給乙方，并承諾在過戶完成后將房屋正式交付給乙方。乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，確保房屋狀況與合同約定一致。2.甲方需積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方需按照合同約定交付房屋，如甲方違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方需按照合同約定支付款項，如乙方違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。同時，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。五、其他事項1.甲方在出售房屋前，需確保房屋的水、電、氣等費用已結(jié)清。如有未結(jié)清的費用，甲方需在過戶前支付完畢。2.乙方在購買房屋后，需自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。甲方在出售房屋時，已告知乙方房屋的現(xiàn)有狀況，乙方已了解并接受。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。4.本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項在過戶完成后一次性支付。具體支付時間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在簽訂本協(xié)議后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用功能和質(zhì)量。如甲方未按時交付房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.過戶：甲乙雙方需在簽訂本協(xié)議后[過戶期限]內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用由甲乙雙方按規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后反悔或未按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后反悔或未按時支付款項，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.裝修：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的裝修費用已包含在房屋價款中。乙方在裝修過程中需保證不破壞房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自改變房屋用途。2.附屬設(shè)施：甲方需保證該房屋附屬設(shè)施（如水、電、氣等）的完備和正常使用。如有需要，甲乙雙方需共同到相關(guān)部門辦理附屬設(shè)施過戶手續(xù)。3.爭議解決：如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[日期]篇4甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對二手房的改造事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方擁有一套位于[房屋位置]的二手房，乙方有意購買該房屋并進行改造。經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將房屋出售給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)改造事宜。二、房屋狀況1.房屋位置：[具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]三、改造要求1.乙方需要對房屋進行徹底的清潔和整理，確保房屋內(nèi)部整潔、干凈。2.乙方需要對房屋進行必要的裝修和裝飾，提升房屋的整體品質(zhì)和使用舒適度。3.乙方在改造過程中，需要確保不影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。4.乙方在改造過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保改造的合法性和合規(guī)性。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，確保乙方能夠順利購買和改造房屋。2.乙方有義務(wù)按照約定支付購房款和改造費用，確保改造工作能夠順利進行。3.乙方在改造過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保改造的合法性和合規(guī)性。如有違反法律法規(guī)和規(guī)定的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有義務(wù)在乙方改造期間提供必要的支持和協(xié)助，確保改造工作能夠順利進行。五、違約責(zé)任1.如果甲方在出售房屋后，未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常購買和改造房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在改造過程中，未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致改造工作無法按時完成或造成其他損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實和法律法規(guī)，積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如果雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。但乙方在終止合同時，需確保已經(jīng)完成了所有的改造工作并清理了現(xiàn)場。如有未完成的工作或未清理的現(xiàn)場，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同涉及到的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，雙方需共同遵守。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同涉及到的所有費用，雙方需按照約定及時支付。如有拖欠或延遲支付費用的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費用。4.本合同涉及到的所有物品和設(shè)備，雙方需妥善保管和使用。如有損壞或丟失的行為，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。5.本合同涉及到的所有隱私和機密信息，雙方需嚴(yán)格保密。如有泄露隱私和機密信息的行為，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。6.本合同涉及到的所有爭議和糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟解決爭議和糾紛。在爭議解決過程中雙方應(yīng)尊重事實和法律法規(guī)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作確保雙方的權(quán)益得到保障。篇5甲方（賣方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體位置]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。4.房屋用途：該房屋用途為住宅，甲方保證乙方可以居住使用。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定該二手房的交易價格為人民幣[金額]元。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后[時間]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后[時間]內(nèi)，需將房屋交付給乙方使用。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方需在收到全款后[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時需提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.驗收：乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不全，需在[時間]內(nèi)提出，甲方需及時進行維修或補充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到全款后，未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后，未在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，需向甲方支付違約金人民幣[金額]元。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房交易所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。2.物業(yè)費用：乙方在接收房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)費用。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲乙雙方就位于____________的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行買賣交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于___________區(qū)/縣，房屋類型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，具體細(xì)節(jié)參照房產(chǎn)證及房屋現(xiàn)狀。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽署之日支付。首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于______年______月______日之前支付。尾款：剩余款項于過戶完成后當(dāng)日支付。三、房屋權(quán)屬及證件1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明