甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市核心區(qū)個(gè)人住宅租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋設(shè)施：______2.租賃要求乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)際情況進(jìn)行租賃，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)清。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天將房屋交付甲方，房屋應(yīng)保持整潔、完好。2.退房租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：確保房屋符合租賃合同的約定，提供安全的居住環(huán)境。及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞，保障乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方。義務(wù)：愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共設(shè)施。遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付租賃保證金______元。2.保證金退還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。七、維修責(zé)任1.房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方需提前告知甲方并同意維修方案。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。3.合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天達(dá)成書(shū)面協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方居住期滿(mǎn)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____