小區(qū)總評(píng)工程施工組織方案一、工程概況本工程為XX小區(qū)總評(píng)工程，施工范圍涵蓋小區(qū)紅線內(nèi)室外總體工程，包括道路工程、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、電氣工程、附屬設(shè)施等五個(gè)分部工程?？傉嫉孛娣e約68000㎡，其中硬化面積22000㎡，綠化面積35000㎡，水域面積3000㎡，配套設(shè)施8000㎡。工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013合格標(biāo)準(zhǔn)，安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)"零傷亡、零事故"，總工期180日歷天。二、施工部署（一）施工總體流程采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后附屬"的施工原則，分三個(gè)階段組織實(shí)施：前期準(zhǔn)備階段（15天）：完成施工圖紙會(huì)審、施工方案編制、材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)主體施工階段（140天）：按地下管網(wǎng)→道路基層→景觀結(jié)構(gòu)→綠化種植→設(shè)備安裝順序推進(jìn)收尾驗(yàn)收階段（25天）：完成系統(tǒng)調(diào)試、保潔清理、資料歸檔及竣工驗(yàn)收（二）施工分區(qū)劃分將工程劃分為三個(gè)施工大區(qū)平行作業(yè)：A區(qū)（西北地塊）：1#-6#住宅樓周邊區(qū)域，重點(diǎn)施工給水管道及景觀組團(tuán)B區(qū)（中心區(qū)域）：小區(qū)中心廣場、水景及環(huán)形主干道，優(yōu)先實(shí)施地下管網(wǎng)C區(qū)（東南地塊）：7#-12#住宅樓及配套商業(yè)，同步推進(jìn)雨污分流系統(tǒng)（三）資源配置計(jì)劃機(jī)械設(shè)備配置土方機(jī)械：PC200挖掘機(jī)2臺(tái)、PY180平地機(jī)1臺(tái)、20t振動(dòng)壓路機(jī)1臺(tái)壓實(shí)設(shè)備：3t小型壓路機(jī)2臺(tái)、平板振動(dòng)器4臺(tái)、蛙式打夯機(jī)6臺(tái)運(yùn)輸設(shè)備：10t自卸汽車5輛、灑水車1輛、混凝土罐車3輛測量設(shè)備：全站儀1臺(tái)、水準(zhǔn)儀3臺(tái)、GPS定位儀1套勞動(dòng)力配置（高峰期）土建施工隊(duì)：85人（含木工15人、鋼筋工12人、混凝土工18人）市政施工隊(duì)：42人（含管道工20人、砌筑工12人、抹灰工10人）綠化施工隊(duì)：35人（含種植工20人、養(yǎng)護(hù)工10人、水景工5人）安裝施工隊(duì)：30人（含電工15人、設(shè)備安裝工15人）三、主要分部分項(xiàng)工程施工方案（一）道路工程施工路基施工清表處理：清除地表植被及腐殖土，深度不小于30cm，采用12t壓路機(jī)碾壓至壓實(shí)度≥90%土方開挖：主干道挖方段采用臺(tái)階式開挖，臺(tái)階高度0.3m，寬度0.5m，坡率1:1.5路基壓實(shí)：分層填筑素土（每層厚度≤30cm），重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)控制壓實(shí)度：路床（0-80cm）：≥95%路堤（80-150cm）：≥93%上路堤（>150cm）：≥90%基層施工水泥穩(wěn)定碎石基層（厚20cm）：配合比：水泥:碎石:石屑=5:65:30，7d無側(cè)限抗壓強(qiáng)度≥3.5MPa攤鋪采用攤鋪機(jī)連續(xù)作業(yè)，振搗梁振搗后采用20t壓路機(jī)碾壓6-8遍養(yǎng)護(hù)期7d，覆蓋土工布灑水保濕，養(yǎng)護(hù)期間禁止車輛通行面層施工彩色透水磚人行道：鋪設(shè)3cm厚M10水泥砂漿結(jié)合層采用"人"字形鋪法鋪設(shè)6cm厚透水磚（200×100×60mm）縫隙采用細(xì)砂掃縫后灑水養(yǎng)護(hù)3d瀝青混凝土主干道：噴灑乳化瀝青粘層油（用量0.3-0.5L/㎡）攤鋪5cm厚AC-20C中粒式瀝青混凝土（壓實(shí)度≥96%）攤鋪3cm厚AC-13C細(xì)粒式改性瀝青混凝土（馬歇爾穩(wěn)定度≥8kN）（二）排水工程施工雨水系統(tǒng)管道安裝：采用HDPE雙壁波紋管（DN300-DN600），橡膠圈承插連接管道基礎(chǔ)采用180°砂石基礎(chǔ)（中粗砂+碎石），壓實(shí)度≥95%檢查井采用磚砌圓形井（Φ1000mm），M7.5水泥砂漿砌筑MU10磚雨水口布置：沿道路緣石每25m設(shè)置單箅雨水口（鑄鐵箅子）低洼處增設(shè)雙箅雨水口，連接管采用DN200UPVC管，坡度≥0.01污水系統(tǒng)管道安裝：采用Ⅱ級(jí)鋼筋混凝土管（DN200-DN400），水泥砂漿接口管道基礎(chǔ)采用C15混凝土條形基礎(chǔ)，管頂以上50cm范圍內(nèi)采用素土回填設(shè)置沉泥井（間距50m），采用流槽式連接，井底落差≤0.3m（三）綠化景觀工程施工地形塑造微地形營造：采用機(jī)械堆筑與人工修整結(jié)合，等高線間距0.5m，坡度控制在1:3-1:5種植土改良：摻入30%腐葉土+5%珍珠巖+2%腐熟有機(jī)肥，pH值調(diào)節(jié)至6.5-7.5土壤消毒：采用50%多菌靈可濕性粉劑500倍液噴灑，用量2L/㎡植物配置與種植喬木種植：行道樹：胸徑12-15cm香樟，株距4m，采用"三埋兩踩一提苗"種植法景觀樹：高度3.5-4m的桂花、櫻花，土球直徑為胸徑6-8倍，定植后設(shè)立三角支撐灌木種植：綠籬：高度50-60cm的金森女貞，行距30cm，株距25cm，三角形種植花境：采用虞美人、鳶尾、萱草等宿根花卉，按自然式組團(tuán)布置，密度36株/㎡草坪建植：早熟禾+高羊茅混播（配比7:3），播種量15g/㎡播后覆蓋無紡布，保持土壤濕潤21d，出苗率≥85%后揭除水景工程人工湖施工：素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%）后鋪設(shè)200g/m2土工布焊接0.8mm厚HDPE土工膜（搭接寬度10cm，雙軌熱熔焊接）鋪設(shè)30cm厚級(jí)配砂石保護(hù)層，表面鋪設(shè)20cm厚景觀卵石噴泉系統(tǒng)：安裝3套音樂噴泉設(shè)備（含潛水泵6臺(tái)、噴頭32個(gè)、LED水下燈24套）管道采用DN50-DN100不銹鋼管，法蘭連接，試水壓力0.6MPa（四）電氣工程施工室外照明路燈安裝：主干道采用8m高單挑路燈（150WLED光源），間距30m，對(duì)稱布置庭院燈采用3.5m高景觀燈（45WLED光源），沿園路布置，間距15m燈桿基礎(chǔ)采用C25混凝土（800×800×1000mm），預(yù)埋M20地腳螺栓電纜敷設(shè)：采用YJV22-0.6/1kV-4×25+1×16電纜，穿Φ50PE管埋地敷設(shè)（埋深≥0.7m）過路處穿Φ100鍍鋅鋼管保護(hù)，彎曲半徑≥12D（D為電纜直徑）弱電系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)：安裝28臺(tái)高清攝像頭（200萬像素），采用POE供電，存儲(chǔ)時(shí)間30d背景音樂：設(shè)置16個(gè)草坪音箱，功率25W，覆蓋半徑35m網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：敷設(shè)6芯單模光纜，設(shè)置5個(gè)室外WiFi基站，覆蓋半徑100m（五）附屬設(shè)施施工圍墻工程采用2.2m高清水混凝土圍墻，每隔3.6m設(shè)構(gòu)造柱（300×300mm）頂部設(shè)置青灰色琉璃瓦壓頂，墻面做仿石涂料飾面，鐵藝欄桿點(diǎn)綴停車場施工生態(tài)停車位：鋪設(shè)植草磚（8cm厚，井字形布局），基層為15cm厚級(jí)配碎石+5cm砂墊層標(biāo)準(zhǔn)車位：2.5m×5.3m，設(shè)置車輪擋（10cm×20cm×50cm混凝土預(yù)制塊）無障礙車位：3.5m×5.3m，設(shè)置0.8m寬輪椅通道，坡度≤1:12四、質(zhì)量保證措施（一）原材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場"三檢"制度（自檢、互檢、專檢），主要材料需提供出廠合格證、質(zhì)保單水泥、鋼筋、防水材料等實(shí)行見證取樣送檢，合格后方可使用綠化苗木執(zhí)行"三看"標(biāo)準(zhǔn)：看胸徑/地徑、看冠幅、看土球完整性，不合格苗木堅(jiān)決退場（二）施工過程控制測量控制建立三級(jí)復(fù)核制度：施工隊(duì)初測→項(xiàng)目部復(fù)測→監(jiān)理驗(yàn)收道路中線每50m設(shè)一控制樁，曲線段增設(shè)20m加密樁高程控制點(diǎn)每100m設(shè)置1個(gè)，定期復(fù)核（每周1次）試驗(yàn)檢測計(jì)劃路基壓實(shí)度：每500㎡檢測1點(diǎn)（灌砂法）混凝土試塊：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件養(yǎng)護(hù)試塊按結(jié)構(gòu)部位留置管道閉水試驗(yàn)：污水管道每5個(gè)井段測試1次，試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤20m3/(d·km)關(guān)鍵工序控制瀝青面層：嚴(yán)格控制攤鋪溫度（160-180℃）、碾壓溫度（初壓≥150℃，終壓≥80℃）土工膜焊接：每天開工前做焊接試驗(yàn)，合格后按試驗(yàn)參數(shù)施工，每100m做1組剝離試驗(yàn)苗木種植：定植前修剪病弱枝（保留60%以上葉片），定植后立即澆透定根水（摻生根劑）（三）質(zhì)量通病防治道路工程裂縫防治：基層設(shè)置縮縫（間距5m），瀝青面層采用改性瀝青，控制油石比沉降防治：路基填料分層碾壓，特殊路段采用沖擊碾壓（能量25kJ）管道工程滲漏防治：管道接口采用"雙膠圈"密封，檢查井與管道連接處設(shè)防水砂漿抹帶堵塞防治：管道安裝前清理管腔，檢查井設(shè)置防墜網(wǎng)（承重≥150kg）五、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全管理體系成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長，配備專職安全員3名（持證上崗）實(shí)行"三級(jí)安全教育"（公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)），特種作業(yè)人員持證上崗率100%編制專項(xiàng)施工方案（深基坑、高處作業(yè)等），組織專家論證后實(shí)施（二）安全防護(hù)措施臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級(jí)配電配電箱安裝防濺型漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）夜間施工照明：主干道設(shè)置1000W鏑燈，作業(yè)面設(shè)置36V安全照明高處作業(yè)2m以上作業(yè)設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m，橫桿2道），掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）腳手架搭設(shè)：采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，掃地桿距地≤20cm機(jī)械安全挖掘機(jī)作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，設(shè)置警示標(biāo)志（夜間設(shè)紅色警示燈）壓路機(jī)作業(yè)時(shí)，前后10m范圍內(nèi)不得有人停留，下坡禁止空檔滑行（三）文明施工措施揚(yáng)塵控制施工道路硬化（20cm厚C20混凝土），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用封閉式庫房存放，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布每日灑水降塵（不少于4次），PM10濃度超過0.5mg/m3時(shí)停止土方作業(yè)噪聲控制夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲源設(shè)置隔音屏障破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備采取基礎(chǔ)減振措施，噪聲≤55dB（晝間）/45dB（夜間）環(huán)境保護(hù)設(shè)置3個(gè)垃圾分類收集點(diǎn)（可回收、有害、建筑垃圾），日產(chǎn)日清施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀（沉淀時(shí)間≥2h）后排入市政管網(wǎng)，pH值控制在6-9六、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施（一）關(guān)鍵線路計(jì)劃地下管網(wǎng)工程→道路基層施工→景觀結(jié)構(gòu)施工→綠化種植→系統(tǒng)調(diào)試關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：第30天：完成所有地下管線施工第90天：完成主干道瀝青面層鋪設(shè)第140天：完成喬木種植及水景調(diào)試第165天：完成所有分項(xiàng)工程施工（二）進(jìn)度保證措施組織措施實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天的采取趕工措施（增加作業(yè)班組或延長作業(yè)時(shí)間）每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決材料供應(yīng)、工序銜接等問題技術(shù)措施道路基層采用水泥穩(wěn)定碎石（7d養(yǎng)護(hù)），比傳統(tǒng)石灰土基層縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間50%綠化苗木采用容器苗，提高成活率，縮短緩苗期經(jīng)濟(jì)措施設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)懲基金（50萬元），按期完成獎(jiǎng)勵(lì)施工隊(duì)5000元/節(jié)點(diǎn)，延誤罰款3000元/天為關(guān)鍵材料（瀝青、苗木）支付10%預(yù)付款，確保供應(yīng)及時(shí)七、雨季施工措施排水系統(tǒng)基坑周邊設(shè)置30cm高擋水埂，每50m設(shè)置集水井（800×800×1000mm），配備Φ100潛水泵道路兩側(cè)設(shè)置臨時(shí)排水溝（300×400mm），坡度≥0.3%，確保排水暢通路基施工雨季來臨前完成路基頂層施工，表面做成2%-4%橫坡，及時(shí)碾壓成型雨后路基晾曬至含水率≤最佳含水率±2%方可繼續(xù)施工混凝土工程小雨天氣施工時(shí)，混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋塑料薄膜+彩條布中雨以上暫停施工，已澆筑部位采取防雨措施，設(shè)置施工縫綠化工程喬木種植避開雨天，確需施工時(shí)適當(dāng)減小種植穴深度（預(yù)留5cm沉降量）雨后及時(shí)檢查苗木支撐，松動(dòng)的重新固定，倒伏苗木24h內(nèi)扶正八、驗(yàn)收與移交（一）驗(yàn)收程序分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：管道回填、路基壓實(shí)等關(guān)鍵工序?qū)嵭?三檢制"驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收：道路、排水、綠化等分部工程完工后組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄竣工驗(yàn)收施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察等單位進(jìn)行四方驗(yàn)收，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（二）資料移交竣工資料包含：施工組織設(shè)計(jì)、隱蔽工程記錄、試驗(yàn)檢測報(bào)告、質(zhì)量評(píng)定資料等資料整理按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014要求，一式五份（原件2份）綠化工程提供苗木清單（含品種、規(guī)格、數(shù)量），附養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)手冊(cè)（三）保修服務(wù)工程保修期：基礎(chǔ)設(shè)施工程2年，綠化工程養(yǎng)護(hù)期1年（成活率≥95%）設(shè)立保修熱線，接到報(bào)修后24h內(nèi)響應(yīng)，48h內(nèi)組織維修定期回訪（1個(gè)月、3個(gè)月、6個(gè)月），及時(shí)處理質(zhì)量缺陷九、應(yīng)急預(yù)案（一）防汛應(yīng)急儲(chǔ)備防汛物資：編織袋2000條、潛水泵5臺(tái)、應(yīng)急照明10套、雨衣雨鞋50套成立20人應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)，汛期實(shí)行24h值班制度，接到預(yù)警后1h