辦公室租賃及辦公用具配套合同協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號___________________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃物基本概況2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃物設(shè)施：____________________2.2租賃物現(xiàn)狀2.2.1租賃物交付時狀態(tài)：____________________2.2.2租賃物維護保養(yǎng)要求：____________________2.2.3租賃物交付時間：____________________第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限延長：____________________3.2租金及支付方式3.2.1月租金：____________________元/月3.2.2首付金額：____________________元3.2.3保證金：____________________元3.2.4支付時間：____________________3.2.5支付方式：____________________第四章租賃物使用與管理4.1使用范圍4.1.1乙方使用租賃物的目的：____________________4.1.2乙方不得將租賃物用于：____________________4.2使用規(guī)則4.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負責日常維護保養(yǎng)。4.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。4.3管理責任4.3.1甲方負責租賃物的整體管理，保證租賃物的安全和正常運行。4.3.2乙方負責租賃物內(nèi)的具體使用和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章辦公用具配套5.1配套物品清單5.1.1辦公桌：____________________5.1.2辦公椅：____________________5.1.3電腦：____________________5.1.4打印機：____________________5.1.5復(fù)印機：____________________5.1.6其他：____________________5.2配套物品使用5.2.1配套物品由甲方提供，乙方無償使用。5.2.2乙方應(yīng)愛護使用配套物品，不得擅自損壞或丟棄。5.2.3甲方負責配套物品的維修和更換，但乙方需承擔正常損耗部分的費用。5.3配套物品損壞處理5.3.1如配套物品出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在收到通知后及時進行維修或更換。5.3.3因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔維修或更換費用。第六章乙方使用及行為規(guī)范6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。6.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何危害公共安全、公共衛(wèi)生、社會秩序的活動。6.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或?qū)ψ赓U物進行改造、裝修。6.2環(huán)境保護6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少對租賃物及周圍環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證租賃物內(nèi)不產(chǎn)生有害排放。6.3安全責任6.3.1乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的用電、用氣、用火等安全負責，遵守安全操作規(guī)程。6.3.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。6.4保險6.4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保證租賃物及其內(nèi)物品在保險有效期內(nèi)得到保障。6.4.2乙方應(yīng)將保險單據(jù)復(fù)印件提供給甲方，以便甲方了解租賃物的保險狀況。第七章租賃物維護與維修7.1維護責任7.1.1乙方負責租賃物在正常使用條件下的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得影響他人正常使用。7.2維修責任7.2.1租賃物在非乙方使用或保養(yǎng)不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔。7.2.2租賃物在乙方使用或保養(yǎng)不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.2.3乙方應(yīng)于發(fā)覺租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。7.3維修時效7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，在合理的時間內(nèi)進行維修。7.3.2如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八章租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租限制8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.1.2乙方不得以任何形式將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租后果8.2.1如乙方違反轉(zhuǎn)租限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第九章租賃物變更與增減9.1變更請求9.1.1乙方如需對租賃物進行變更（如裝修、改造等），應(yīng)提前向甲方提出書面申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后，在合理的時間內(nèi)給予答復(fù)。9.2變更審批9.2.1乙方提出的變更申請，如需審批，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。9.2.2甲方審批通過的變更，乙方應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全管理要求。9.3增減請求9.3.1乙方如需在租賃物內(nèi)增設(shè)或減少物品，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后，在合理的時間內(nèi)給予答復(fù)。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方在乙方拖欠租金超過三個月時，有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。10.2.2如有特殊原因，雙方可協(xié)商一致終止合同。第十一章租賃物交接與驗收11.1交接程序11.1.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將租賃物交付給乙方。11.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后，對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等進行驗收。11.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。11.2驗收標準11.2.1驗收時，乙方應(yīng)按照合同約定和租賃物實際情況進行驗收。11.2.2如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。11.3驗收爭議11.3.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物退還12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將租賃物退還給甲方。12.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在退還時保持良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。12.2.2如有未結(jié)算的租金，乙方應(yīng)在合同終止后立即支付。12.3保證金退還12.3.1如租賃物及甲方提供的配套物品在合同終止時未發(fā)覺損壞，甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方保證金。第十三章合同附件13.1合同附件13