商業(yè)樓宇機電系統(tǒng)維修合同第一章總則1.1合同編號：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：________________________1.5合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)樓宇機電系統(tǒng)維修方面的權(quán)利、義務和責任，保證維修工作的高效、安全、優(yōu)質(zhì)完成。1.6適用范圍：本合同適用于甲方商業(yè)樓宇內(nèi)所有機電系統(tǒng)的維修服務。第二章當事人信息2.1甲方（維修服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2乙方（維修服務提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________第三章維修服務內(nèi)容3.1維修項目：乙方負責甲方商業(yè)樓宇內(nèi)所有機電系統(tǒng)的定期檢查、故障排除、保養(yǎng)維護等工作。3.2維修范圍：3.2.1甲方商業(yè)樓宇內(nèi)所有機電設備的維修服務。3.2.2機電系統(tǒng)故障的緊急搶修服務。3.2.3機電系統(tǒng)保養(yǎng)維護服務。3.2.4機電系統(tǒng)改造升級服務。3.3維修標準：3.3.1乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修作業(yè)。3.3.2維修后的機電系統(tǒng)應達到設計要求和使用功能。第四章維修服務期限與進度4.1維修服務期限：自合同生效之日起至________________________止。4.2維修進度：4.2.1乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)完成對甲方商業(yè)樓宇機電系統(tǒng)的首次全面檢查。4.2.2乙方應在收到甲方維修請求后的____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.2.3乙方應在維修作業(yè)完成后____個工作日內(nèi)向甲方提交維修報告。第五章維修費用及支付5.1維修費用：5.1.1乙方應按照本合同約定的收費標準向甲方收取維修費用。5.1.2維修費用包括但不限于材料費、人工費、設備使用費等。5.1.3乙方應向甲方提供詳細的項目費用清單。5.2支付方式：5.2.1甲方應按照乙方提供的費用清單，在維修作業(yè)完成后____個工作日內(nèi)支付維修費用。5.2.2甲方有權(quán)對維修費用進行審核，如發(fā)覺費用不符合合同約定，有權(quán)要求乙方重新計算。5.2.3乙方應在收到甲方支付的維修費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。5.3逾期支付：5.3.1如甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付____%的逾期違約金。5.3.2乙方有權(quán)暫停維修服務，直至甲方支付全部維修費用。第六章乙方維修責任6.1維修質(zhì)量保證：6.1.1乙方保證維修后的機電系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方承諾在維修后的一定期限內(nèi)（如一年），如因乙方維修質(zhì)量導致的問題，乙方應無償進行修復。6.2維修安全責任：6.2.1乙方在進行維修作業(yè)時，應保證維修現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護措施。6.2.2乙方應遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程，防止發(fā)生。6.3保密責任：6.3.1乙方在維修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。第七章甲方配合義務7.1甲方應保證乙方維修作業(yè)的順利進行，包括提供必要的維修現(xiàn)場、通道等。7.2甲方應在乙方維修作業(yè)前提供必要的維修資料，如設備說明書、維修手冊等。7.3甲方應按照約定時間接受乙方提供的維修服務，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成維修，甲方應給予乙方合理的延期。7.4甲方應在乙方維修作業(yè)過程中提供必要的協(xié)助，如配合現(xiàn)場勘察、提供維修工具等。第八章設備更換與改造8.1如經(jīng)維修后，設備無法達到設計要求或使用功能，乙方有權(quán)提出更換或改造方案。8.2更換或改造方案的提出，應事先征得甲方的同意。8.3更換或改造所需的費用，除合同另有約定外，應由甲方承擔。8.4乙方應保證更換或改造后的設備符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。第九章維修記錄與報告9.1乙方應建立維修記錄，詳細記錄每次維修的時間、地點、項目、更換部件、費用等信息。9.2乙方應在每次維修作業(yè)完成后向甲方提交維修報告，內(nèi)容包括維修項目、維修過程、維修結(jié)果等。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修記錄和報告，乙方應予以配合。9.4維修記錄和報告應保存至合同期滿后____年。第十章合同終止與解除10.1合同終止：10.1.1本合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。10.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)終止合同。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同終止或解除后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理未完成的工作。第十一章合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇以下情況，可以變更合同內(nèi)容：11.1.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。11.1.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.1.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同。11.2變更程序：11.2.1提出變更請求：任何一方提出變更請求時，應書面通知對方。11.2.2協(xié)商變更內(nèi)容：雙方應在收到變更請求后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，確定變更內(nèi)容。11.2.3書面確認：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認變更內(nèi)容，并作為合同附件。11.2.4通知生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，自通知送達對方之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未改正。12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2解除程序：12.2.1提出解除請求：任何一方提出解除請求時，應書面通知對方。12.2.2確認解除：雙方應在收到解除請求后____個工作日內(nèi)確認解除事宜。12.2.3書面確認：解除事宜經(jīng)雙方確認后，應以書面形式確認，并作為合同附件。12.2.4合同解除生效：自解除事宜確認之日起，合同解除生效。第十三章合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或變更合同。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同因解除而終止。13.2.3合同因其他原因終止。甲方（維修服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（維修服務提供方）：名稱：________________________地址：_______________