甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本（含土地、房屋及附屬設(shè)施）甲方（出賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地及附屬設(shè)施描述1.土地及房屋信息土地名稱(chēng)：______土地面積：______土地位置：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______房屋用途：______附屬設(shè)施：______上述信息以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等證明文件為準(zhǔn)。2.質(zhì)量要求乙方購(gòu)買(mǎi)的宅基地及附屬設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合乙方的生活需求。甲方保證所出售的宅基地及附屬設(shè)施不存在權(quán)屬糾紛，乙方購(gòu)買(mǎi)后可依法享有土地及房屋的所有權(quán)。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量乙方購(gòu)買(mǎi)的宅基地及附屬設(shè)施數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際交易數(shù)量以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。2.交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。交易價(jià)格包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)間以實(shí)際交地時(shí)間為準(zhǔn)。2.交地地點(diǎn)甲方將宅基地及附屬設(shè)施交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。交易款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_____。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)交付宅基地及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間和方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的宅基地及附屬設(shè)施。向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方購(gòu)買(mǎi)后可依法享有宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付宅基地及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付交易款項(xiàng)。在接收宅基地及附屬設(shè)施后，應(yīng)合理使用并妥善保管。六、交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式包括現(xiàn)場(chǎng)交付和過(guò)戶手續(xù)辦理。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地及附屬設(shè)施信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或退款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.交付款（如有）在甲方交付宅基地及附屬設(shè)施后，乙方支付相應(yīng)比例的交付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在宅基地及附屬設(shè)施交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付宅基地及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的宅基地及附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的款項(xiàng)不足以支付合同約定的款項(xiàng)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表