甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻離婚房產(chǎn)貸款分割與共同債務(wù)清理協(xié)議甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)貸款分割1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)貸款銀行：______房產(chǎn)貸款余額：______2.貸款分割方案甲方承擔(dān)：______%乙方承擔(dān)：______%二、共同債務(wù)清理1.債務(wù)信息共同債務(wù)金額：______債務(wù)類型：______債務(wù)償還期限：______2.債務(wù)清理方案甲方償還：______%乙方償還：______%三、還款責(zé)任1.還款方式甲方和乙方應(yīng)按照分割后的貸款比例和共同債務(wù)清理方案，分別承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.還款時間甲方和乙方應(yīng)在每月的______日前，將應(yīng)還款項支付至指定的賬戶。四、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行分割，并根據(jù)分割方案獲得相應(yīng)份額的房產(chǎn)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，接受分割后的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款責(zé)任。在分割房產(chǎn)過程中，提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得分割后的房產(chǎn)份額。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，接受分割后的房產(chǎn)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款還款責(zé)任。在分割房產(chǎn)過程中，提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。六、房產(chǎn)分割與債務(wù)償還1.房產(chǎn)分割雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分割方案，在協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.債務(wù)償還分割后的房產(chǎn)貸款，由各自獲得房產(chǎn)份額的一方按照協(xié)議約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款雙方在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.分期償還雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分期償還計劃，定期支付相應(yīng)的款項。3.尾款在房產(chǎn)分割完成且貸款余額還清后，雙方無需再支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或分期款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕分割房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或分期款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方無故拒絕分割房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款信息、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____