2025新房屋買賣合同模板合同編號(hào)：本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬：（所有權(quán)/共有權(quán)）賣方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。買方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），支付至賣方指定賬戶：；剩余房款：買方應(yīng)于（時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如“辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日”）支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。賣方應(yīng)向買方提供房屋成交價(jià)款的發(fā)票或收據(jù)。第三條房屋交付賣方應(yīng)于（日期）前將該房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證書(shū)；該房屋的原始購(gòu)房合同及相關(guān)票據(jù)；該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明；房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。如賣方未能按期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：每日按房?jī)r(jià)款的‰向買方支付違約金，直至實(shí)際交付之日。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，賣方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買方應(yīng)按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料，并支付相關(guān)稅費(fèi)。如因賣方原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：每日按房?jī)r(jià)款的‰向買方支付違約金，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日。第五條稅費(fèi)承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易相關(guān)的稅費(fèi)。賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（如增值稅、個(gè)人所得稅等）；買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：（如契稅、增值稅等）。第六條房屋維修基金及配套設(shè)施該房屋的維修基金由賣方承擔(dān)，買方無(wú)需另行支付；房屋交付后，如需開(kāi)通水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)；如該房屋的維修基金賬戶有余額，賣方應(yīng)將余額一并轉(zhuǎn)移至買方名下。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付房?jī)r(jià)款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任買方未能按期支付房?jī)r(jià)款的，視為違約，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的日‰向賣方支付違約金；逾期超過(guò)日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方相應(yīng)損失。賣方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為違約，應(yīng)按房?jī)r(jià)款的日‰向買方支付違約金；逾期超過(guò)日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或