甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色環(huán)保型住宅租賃合同附加條款范本甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色環(huán)保要求1.住宅描述乙方出租的住宅應(yīng)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保材料的使用等。住宅內(nèi)不得使用高污染、高能耗的設(shè)施設(shè)備。2.裝修材料要求乙方應(yīng)確保住宅裝修材料符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)認(rèn)證文件。住宅內(nèi)使用的家具、家電等物品也應(yīng)符合綠色環(huán)保要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方的住宅期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金甲方每月應(yīng)支付乙方租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給甲方使用。交付時(shí)，住宅應(yīng)保持干凈、整潔，符合合同約定的使用條件。2.退房甲方租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余租金及押金。四、其他約定1.維修責(zé)任住宅在租賃期間發(fā)生的正常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可在合同中另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供住宅的綠色環(huán)保認(rèn)證文件，并檢查住宅是否符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宅的綠色環(huán)保性能。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)和清潔，確保住宅的綠色環(huán)保性能不受損害。遵守合同約定，合理使用住宅，不得損壞住宅的綠色環(huán)保設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并確保住宅的綠色環(huán)保設(shè)施得到合理使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查和維修，以恢復(fù)其綠色環(huán)保性能。義務(wù)：確保住宅在租賃期間保持綠色環(huán)保性能，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，將住宅恢復(fù)至原始的綠色環(huán)保狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付住宅前進(jìn)行自檢，確保住宅符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方在接收住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的綠色環(huán)保要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)且住宅無(wú)損壞的情況下，保證金將全額退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反綠色環(huán)保使用規(guī)定，造成住宅損壞或性能下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合綠色環(huán)保要求的住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合綠色環(huán)保要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅使用規(guī)則、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方租賃期滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就之日止。甲