甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

5月1日物業(yè)管理條例實施，業(yè)主大會合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理條例實施日期1.法規(guī)名稱與實施日期法規(guī)名稱為《5月1日物業(yè)管理條例》，實施日期為______年5月1日。2.法規(guī)要求乙方應確保所提供的物業(yè)管理服務符合《5月1日物業(yè)管理條例》的規(guī)定。乙方應提供法規(guī)要求的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.服務項目1）物業(yè)管理服務；2）公共設施維護；3）環(huán)境衛(wèi)生；4）安全保障；5）其他甲方要求的服務。2.服務標準乙方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。三、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供物業(yè)管理服務的費用為______元/年。2.支付方式甲方應按年度向乙方支付物業(yè)管理服務費用，支付方式為______。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止合同。甲方提前終止合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合《5月1日物業(yè)管理條例》和相關約定。有權要求乙方對物業(yè)管理中的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。義務：按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖欠。積極參與業(yè)主大會，對物業(yè)管理事務提出意見和建議。2.乙方權利與義務權利：有權按照《5月1日物業(yè)管理條例》和相關合同約定提供服務。有權在必要時向甲方提出增加服務內(nèi)容或費用的合理請求。義務：嚴格按照《5月1日物業(yè)管理條例》和相關合同約定提供物業(yè)管理服務。定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。六、服務質(zhì)量與標準1.服務質(zhì)量乙方提供的服務質(zhì)量應符合《5月1日物業(yè)管理條例》規(guī)定的標準，確保業(yè)主的生活環(huán)境和居住安全。2.服務標準1）環(huán)境衛(wèi)生維護；2）公共設施管理；3）安全保障措施；4）社區(qū)文化活動組織；5）其他服務內(nèi)容。七、爭議解決1.爭議處理方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁機構申請仲裁。2.仲裁規(guī)則爭議解決仲裁應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁機構應依法作出裁決。八、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反《5月1日物業(yè)管理條例》或本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理合同的內(nèi)容變更需經(jīng)業(yè)主大會書面表決通過，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)業(yè)主大會表決同意，可以解除本合同。若物業(yè)管理方出現(xiàn)嚴重違約行為，業(yè)主大會有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交物業(yè)管理所在地的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方業(yè)主信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于維修計劃、財務狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理合同自業(yè)主大會表決通過并簽署之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理合同有效期自生效之日起至合同約定的期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期