甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同終止及過(guò)渡協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明甲方因市場(chǎng)變化、成本上升等原因，決定對(duì)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將自______年______月______日起生效。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)：______元/（單位面積/月）。其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：______元/（服務(wù)項(xiàng)目/次數(shù)）。二、合同終止及過(guò)渡協(xié)議1.合同終止條件在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，如乙方不同意調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在調(diào)整生效前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出終止合同。甲方應(yīng)在收到乙方終止合同通知后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商達(dá)成一致，終止現(xiàn)有合同。2.過(guò)渡協(xié)議內(nèi)容過(guò)渡期間物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。過(guò)渡期間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡期間的費(fèi)用結(jié)算方式。三、過(guò)渡協(xié)議期限1.過(guò)渡協(xié)議期限過(guò)渡協(xié)議期限為_(kāi)_____個(gè)月。在過(guò)渡協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行現(xiàn)有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.過(guò)渡協(xié)議期滿(mǎn)后的處理過(guò)渡協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方未就新合同達(dá)成一致，現(xiàn)有合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方因物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、合同終止及過(guò)渡協(xié)議等事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給出答復(fù)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況和成本變化，提出調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案。義務(wù)：按照法律法規(guī)和合同約定，合理制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整期限。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的詳細(xì)依據(jù)和理由。有權(quán)對(duì)甲方提出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案提出意見(jiàn)和建議。義務(wù)：按照甲方的通知和調(diào)整方案，按時(shí)支付調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)用。如對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出，并參與協(xié)商解決。六、合同終止及過(guò)渡協(xié)議1.合同終止條件在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，如乙方不同意調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在調(diào)整生效前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出終止合同。甲方應(yīng)在收到乙方終止合同通知后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商達(dá)成一致，終止現(xiàn)有合同。2.過(guò)渡協(xié)議內(nèi)容過(guò)渡期間物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。過(guò)渡期間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡期間的費(fèi)用結(jié)算方式。七、過(guò)渡協(xié)議期限1.過(guò)渡協(xié)議期限過(guò)渡協(xié)議期限為_(kāi)_____個(gè)月。在過(guò)渡協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行現(xiàn)有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.過(guò)渡協(xié)議期滿(mǎn)后的處理過(guò)渡協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方未就新合同達(dá)成一致，現(xiàn)有合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。八、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方因物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、合同終止及過(guò)渡協(xié)議等事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同及過(guò)渡協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）