房屋租賃定金收付協(xié)議條款第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)[空白合同編號(hào)]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同生效日期[具體日期]1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）信息：甲方全稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：甲方身份證號(hào)：1.4.2承租方（乙方）信息：乙方全稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：乙方身份證號(hào)：第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房屋性質(zhì)[房屋性質(zhì)，如：住宅、商用等]2.4房屋面積[房屋總面積及各房間面積]2.5房屋裝修狀況[房屋裝修程度及設(shè)施情況]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額月租金：[金額]年租金：[金額]3.3租金支付方式付款周期：[如：每月、每季度等]付款時(shí)間：[具體時(shí)間，如：每月5日前]3.4租金調(diào)整如遇調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章交付與接收4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)于合同生效日期前將房屋交付乙方使用。4.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。4.2房屋接收4.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2乙方在驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)向甲方提出。第五章保證金與費(fèi)用5.1保證金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為[金額]。5.1.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還乙方。5.2房屋維修費(fèi)用5.2.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第六章房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部正常磨損由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.2.2房屋外部、公共區(qū)域及附屬設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3租賃物品6.3.1甲方提供的家具、電器等租賃物品，乙方不得擅自處置。6.3.2如租賃物品出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第七章押金退還7.1押金退還條件7.1.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。7.1.2乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。7.2押金退還程序7.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方。7.2.2甲方在接到通知后5日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式押金退還至乙方提供的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第八章房屋保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在房屋租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。8.2.2乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九章租賃合同的變更9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2變更范圍9.2.1租賃期限、租金、房屋用途等可變更內(nèi)容。9.2.2房屋結(jié)構(gòu)、地址等不可變更內(nèi)容。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并書(shū)面簽訂解除協(xié)議。10.3解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還甲方。10.3.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的鑰匙后，退還乙方保證金及剩余租金。第十一章不可抗力及特殊事件11.1定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2處理原則11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.3證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受損方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2文件效力本合同及相關(guān)附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4補(bǔ)充條款雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但