砌筑工程施工合同范本參考在建筑工程領(lǐng)域，砌筑工程作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性且技術(shù)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程，其質(zhì)量與安全直接關(guān)系到整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與使用壽命。一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的施工合同，是保障工程順利進(jìn)行、維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的基石。以下提供一份砌筑工程施工合同的范本參考，旨在為相關(guān)從業(yè)人士提供借鑒。請(qǐng)注意，本范本僅為通用參考，具體項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，需根據(jù)工程實(shí)際情況、地方政策法規(guī)以及雙方具體約定進(jìn)行調(diào)整與完善，并在必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士的意見。砌筑工程施工合同合同編號(hào)：[自行約定]發(fā)包方（甲方）：[單位全稱或自然人姓名]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承包方（乙方）：[單位全稱或自然人姓名]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]（如為單位）資質(zhì)等級(jí)：[砌筑工程相關(guān)資質(zhì)等級(jí)，如適用]（如為單位）通訊地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，就乙方承包甲方砌筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程具體名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容及范圍：（1）主要工作內(nèi)容：[詳細(xì)列明砌筑類型，如：磚基礎(chǔ)、實(shí)心磚墻、空心磚墻、砌塊墻、女兒墻、零星砌體等；明確是否包含腳手架搭設(shè)與拆除、材料場內(nèi)運(yùn)輸、清理、勾縫、養(yǎng)護(hù)等輔助工作]。（2）具體部位及工程量：詳見本合同附件一《砌筑工程工程量清單》（如有）或甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程量確認(rèn)單。1.4工程承包方式：[□包工包料□包工不包料（甲方供材）□其他約定方式，請(qǐng)注明：]（如為甲方供材，需另附《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》，明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)及質(zhì)量要求等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保通過甲方及相關(guān)主管部門的驗(yàn)收。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本施工合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)文件及其附件（如適用）（4）經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單（5）專用合同條款（6）通用合同條款（可引用國家標(biāo)準(zhǔn)范本或雙方約定）（7）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（經(jīng)甲方審批）（8）材料樣品確認(rèn)單及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（9）雙方商定的其他文件（如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等）2.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書->專用合同條款->通用合同條款->中標(biāo)通知書（如有）->投標(biāo)文件（如有）->施工圖紙及工程量清單->其他文件。第三條合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款暫定為人民幣[]元（大寫：人民幣[]整）。3.2價(jià)款確定方式：（1）[□固定總價(jià)合同：除本合同約定的變更調(diào)整外，合同總價(jià)不作調(diào)整。]（2）[□固定單價(jià)合同：單價(jià)詳見附件《砌筑工程工程量清單》或雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單，工程量按雙方實(shí)際驗(yàn)收確認(rèn)的合格工程量計(jì)算。]（3）[□其他計(jì)價(jià)方式：請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明：]3.3風(fēng)險(xiǎn)范圍：[明確人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整，如何調(diào)整；如不調(diào)整，需明確風(fēng)險(xiǎn)范圍]。3.4如有暫列金額或?qū)I(yè)工程暫估價(jià)，雙方應(yīng)另行約定其使用及結(jié)算辦法。第四條工期4.1本工程總工期為[]日歷天。4.2計(jì)劃開工日期：[]年[]月[]日（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。4.3計(jì)劃竣工日期：[]年[]月[]日。4.4因乙方原因造成工期延誤的，按本合同第十條約定承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)在乙方開工前[]日內(nèi)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙[]套，并進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他施工單位的工作關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如：[明確是否提供臨時(shí)水電接口及其位置、臨時(shí)場地等，費(fèi)用承擔(dān)方式]。（3）委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽工程驗(yàn)收、工程量確認(rèn)、簽證及其他相關(guān)事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。（4）按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。（5）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按時(shí)辦理竣工結(jié)算。（6）如約定由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)按約定時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。（7）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)證件、批件（如乙方需以甲方名義辦理）。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)甲方審批后實(shí)施。（3）委派[姓名]為乙方項(xiàng)目經(jīng)理（或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人），常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同約定的乙方職責(zé)，配合甲方工作，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。（4）負(fù)責(zé)施工所需的所有人工、材料（如為包工包料）、機(jī)械設(shè)備、工具、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保所使用的材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明，主要材料進(jìn)場前須經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。（5）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和管理。（6）負(fù)責(zé)工程施工過程中的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收交付甲方。（7）負(fù)責(zé)工程完工后的場地清理及余料處理。（8）接受甲方及監(jiān)理單位（如有時(shí)）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。（9）按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量報(bào)表、竣工資料等。（10）負(fù)責(zé)辦理乙方自身施工所需的相關(guān)手續(xù)（如需要）。第六條工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)于開工前[]日向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[]小時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序施工。6.3分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。6.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。第七條工程款支付7.1預(yù)付款（如約定）：合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣[]元（大寫：[]）。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按[]方式扣回。7.2進(jìn)度款支付：（1）乙方每月[]日前向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[]日內(nèi)審核確認(rèn)，并于確認(rèn)后[]日內(nèi)向乙方支付已完合格工程量對(duì)應(yīng)工程款的[]%。（2）[其他約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例]7.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到合格的結(jié)算資料后[]日內(nèi)審核完畢（如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，逾期未提出視為認(rèn)可）。7.4結(jié)算款支付：竣工結(jié)算審核確認(rèn)后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[]%（一般為95%-97%）。7.5質(zhì)量保證金（保修金）：結(jié)算總價(jià)款的[]%（一般為3%-5%）作為質(zhì)量保證金。保修期滿[]年后無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務(wù)），甲方在[]日內(nèi)無息返還剩余質(zhì)量保證金。7.6甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的[□增值稅專用發(fā)票□增值稅普通發(fā)票]。7.7甲方支付方式：[□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他：]（乙方提供收款賬戶信息）第八條工程變更與索賠8.1工程變更：甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[]日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方應(yīng)按變更指令施工。因變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款及工期調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2索賠：一方因另一方違約或其他非自身原因造成損失的，有權(quán)提出索賠。索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[]日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報(bào)告及相關(guān)證據(jù)，對(duì)方應(yīng)在收到后[]日內(nèi)予以答復(fù)或協(xié)商解決。第九條竣工驗(yàn)收與移交9.1工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料[]套。9.2甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》，工程正式移交甲方。移交日即為工程保修期的起算日。9.3工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用，否則由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供施工圖紙、場地、條件或支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工期延誤或停工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。（2）其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。10.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價(jià)款。（2）未能按合同約定工期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]‰的違約金。逾期超過[]日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金人民幣[]元。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款[]%的違約金，并賠償甲方損失。（5）因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（6）其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。第十一條不可抗力11.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[]種方式解決：（1）提交[]仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同所稱“日”均指日歷日。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。（以下無正文）附件清單：附件一：《砌筑工程工程量清單》（如有）附件二：《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》（如為甲方供材）附件三：《施工圖紙》（可注明圖號(hào)或另行簽署圖紙交接記錄）附件四：[其他需要補(bǔ)充的附件]第十四條簽署頁發(fā)包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）日期：年月日承包方（乙方）：（蓋章或簽字）法定代表人/授權(quán)代表人：（簽字）（