甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理公司終止及業(yè)主權(quán)益保障協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議原因甲方因______原因，決定終止與乙方之間的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。2.權(quán)益保障（1）房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)；（2）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。二、終止后的物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)在終止物業(yè)管理服務(wù)后，將物業(yè)管理責(zé)任移交給乙方或乙方指定的第三方。乙方或乙方指定的第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用甲方終止物業(yè)管理服務(wù)后，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向乙方或乙方指定的第三方支付物業(yè)管理費(fèi)用。三、協(xié)議終止時(shí)間及手續(xù)1.協(xié)議終止時(shí)間甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議自______年______月______日起終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交終止協(xié)議的書面通知。2.協(xié)議終止手續(xù)甲方與乙方應(yīng)在協(xié)議終止前，共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議終止后的實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理的范圍和方式。有權(quán)對(duì)乙方提出的權(quán)益保障要求進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在終止物業(yè)管理服務(wù)后，妥善處理乙方的遺留問題和投訴。協(xié)助乙方辦理移交手續(xù)，確保物業(yè)的平穩(wěn)交接。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供終止物業(yè)管理服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)保障措施。有權(quán)對(duì)終止物業(yè)管理服務(wù)后的物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：配合甲方完成物業(yè)的移交工作，確保物業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。六、權(quán)益保障措施1.權(quán)益保障內(nèi)容甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)交接過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）物業(yè)的占有和使用權(quán)；（2）物業(yè)服務(wù)合同約定的權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。2.權(quán)益保障實(shí)施甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的權(quán)益保障措施，包括但不限于：（1）制定物業(yè)交接方案；（2）設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制；（3）提供必要的法律援助。七、協(xié)議終止后的費(fèi)用承擔(dān)1.費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議終止前已發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議終止后應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算期限雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用的結(jié)算工作。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日