甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同順延及智能化系統(tǒng)升級(jí)補(bǔ)充協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意甲方在現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)合同基礎(chǔ)上，對(duì)住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。乙方同意甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行必要的改造和維修，以提高居住舒適度和安全性。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保障小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。提高小區(qū)的智能化管理水平。優(yōu)化小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施，提升居民的生活品質(zhì)。二、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.費(fèi)用調(diào)整乙方同意，智能化系統(tǒng)升級(jí)和公共區(qū)域改造及維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用調(diào)整方案將在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明，包括升級(jí)費(fèi)用、改造維修費(fèi)用及支付方式等。2.費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、服務(wù)期限及順延1.服務(wù)期限智能化系統(tǒng)升級(jí)及公共區(qū)域改造維修工作預(yù)計(jì)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。服務(wù)期限自智能化系統(tǒng)升級(jí)及公共區(qū)域改造維修工作完成之日起延長(zhǎng)______個(gè)月。2.順延條件因不可抗力因素導(dǎo)致的工作延誤。乙方同意的其它原因。四、違約責(zé)任1.違約情形甲方未按約定完成智能化系統(tǒng)升級(jí)及公共區(qū)域改造維修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約責(zé)任的具體處理方式將在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明，包括賠償金額、支付時(shí)間等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的智能化系統(tǒng)升級(jí)方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提交。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整升級(jí)方案的實(shí)施計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：確保智能化系統(tǒng)升級(jí)工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提交升級(jí)方案后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。如因甲方原因?qū)е律?jí)工作延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供智能化系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與升級(jí)工作相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在系統(tǒng)升級(jí)完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保系統(tǒng)符合合同要求。甲方在收到系統(tǒng)升級(jí)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的智能化系統(tǒng)升級(jí)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新升級(jí)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)系統(tǒng)升級(jí)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有系統(tǒng)升級(jí)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的系統(tǒng)升級(jí)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成系統(tǒng)升級(jí)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新升級(jí)符合要求的系統(tǒng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于智能化系統(tǒng)升級(jí)方案、實(shí)施計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完