2025辦公室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（姓名/公司名稱）地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（姓名/公司名稱）地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租金調(diào)整1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租金為人民幣元/月，現(xiàn)雙方同意自年月日起調(diào)整為人民幣元/月。1.2租金支付方式保持不變，仍按原合同約定的方式執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，需按日支付逾期金額的%作為違約金。第二條權(quán)利與義務(wù)的變更2.1甲方應(yīng)確保出租的辦公場(chǎng)地具備合法的使用權(quán)屬證明，并保證出租場(chǎng)地的合法性、完整性及無(wú)權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用出租場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)合法合規(guī)使用出租場(chǎng)地，不得擅自改變出租場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。2.3甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。甲方在檢查和維護(hù)過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。第三條費(fèi)用分擔(dān)3.1原合同中未明確的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)方式為：。3.2原合同中約定的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式保持不變。如有新增費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同終止4.1雙方同意，除原合同約定的終止條件外，出現(xiàn)以下情形之一的，本協(xié)議及原合同可提前終止：（1）乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變出租場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回出租場(chǎng)地的。4.2原合同約定的提前終止條款保持不變，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，需按原合同及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)予以賠償。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議的終止，雙方仍需履行保密義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的簽訂地為，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：