2025深圳市區(qū)房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市區(qū)簽訂：出租方（下稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（下稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的期限執(zhí)行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整租金。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息為：開戶行：賬號(hào)：戶名：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)證明文件，以確保乙方對(duì)該房屋的合法使用。第六條房屋維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。因甲方未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系因房屋質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備所致。第七條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或服務(wù)提供方的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的開戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第八條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法納稅并履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，雙方辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第十條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途的；c.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用房屋的；d.乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；b.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法正常使用且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)的。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。租賃期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期未滿，乙方提前退租的，已付租金不予退還，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方提前退租導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條通知任何一方依據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件的，應(yīng)采用書面形式，并以親自送達(dá)、郵寄或傳真方式送達(dá)對(duì)方。通知以送達(dá)之日為送達(dá)日期，若采用郵寄方式，則以郵件寄出后第三個(gè)工作日為送達(dá)日期。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年