甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長(zhǎng)租公寓押金返還及租賃合同示范文本甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金返還及租賃事項(xiàng)1.押金金額甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金，押金金額為_(kāi)_____元。2.押金退還條件租賃期滿或甲方提前解除合同時(shí)，若甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方搬離房屋后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.違約責(zé)任若甲方在租賃期間有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金及支付方式租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋外的公共區(qū)域維護(hù)。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除租賃期滿或雙方協(xié)商一致可解除合同。甲方提前解除合同需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.違約責(zé)任若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋和設(shè)施。有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有居住權(quán)。義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金。維護(hù)房屋和設(shè)施的完好，合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)需求調(diào)整租金。在租賃期滿或合同解除后收回房屋。義務(wù)：保證房屋和設(shè)施的安全、衛(wèi)生及符合居住標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)施的損壞。六、房屋及設(shè)施驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后簽字。乙方應(yīng)在甲方入住前______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)復(fù)驗(yàn)。七、租金及押金支付方式1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，若甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__