甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

存量房居間買賣合同（含房產(chǎn)交易保障與咨詢服務(wù)）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的存量房買賣交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易保障及咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。2.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、合法、有效的居間服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源的權(quán)屬、交易條件等進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方提供法律、政策咨詢，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)終止合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：如實(shí)向乙方提供房屋交易所需的相關(guān)資料和證件。按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋交易所需的相關(guān)資料和證件。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源的權(quán)屬、交易條件等進(jìn)行核實(shí)。按照合同約定提供房產(chǎn)交易保障與咨詢服務(wù)。保持交易的公平、公正，不得泄露甲方隱私。六、房源信息與真實(shí)性1.房源信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、交易條件等。2.真實(shí)性保證乙方保證所提供的房源信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)交易保障與咨詢服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在簽訂合同并開始服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房產(chǎn)交易保障與咨詢服務(wù)費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋交易完成且乙方提供的服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)交易保障與咨詢服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方故意拖延交易，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方隱私或未提供真實(shí)房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期