海陽(yáng)別墅項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為海陽(yáng)別墅群3號(hào)樓單體工程，位于海陽(yáng)市旅游度假區(qū)濱海大道南側(cè)，總建筑面積896.5㎡，地下1層、地上3層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度12.6m，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑外立面采用干掛石材與真石漆組合工藝，屋面為坡屋面掛瓦體系，基礎(chǔ)形式為樁基承臺(tái)+防水板結(jié)構(gòu)。1.2主要結(jié)構(gòu)特征基礎(chǔ)工程：鉆孔灌注樁基礎(chǔ)（φ600mm鉆孔樁32根，有效樁長(zhǎng)22m），承臺(tái)尺寸2800×2800×1200mm，防水板厚300mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35/P6抗?jié)B主體結(jié)構(gòu)：框架柱截面500×500mm，梁最大跨度8.4m，樓板厚度120-150mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30-C40裝飾裝修：外墻干掛黃金麻石材（厚度25mm），內(nèi)墻乳膠漆+實(shí)木護(hù)墻板，地面為天然大理石（主要區(qū)域）及實(shí)木地板（臥室區(qū)域）安裝工程：含給排水、電氣（強(qiáng)電、弱電）、暖通空調(diào)、消防、智能家居系統(tǒng)等1.3工程重難點(diǎn)分析地質(zhì)條件復(fù)雜：場(chǎng)地存在2.5m厚填土層及局部淤泥質(zhì)土，需采取地基處理措施異形結(jié)構(gòu)施工：屋頂多折面坡屋面（坡度30°-45°）及弧形樓梯模板體系復(fù)雜多專業(yè)交叉作業(yè)：機(jī)電預(yù)埋與結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，需做好工序穿插協(xié)調(diào)濱海環(huán)境影響：需采取特殊防腐、防銹措施，石材幕墻需滿足抗風(fēng)壓及防水要求二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)graphTDA[項(xiàng)目經(jīng)理部]-->B(項(xiàng)目經(jīng)理)A-->C(技術(shù)負(fù)責(zé)人)A-->D(安全負(fù)責(zé)人)A-->E(施工員)A-->F(質(zhì)量員)A-->G(資料員)B-->H[施工班組管理]C-->I[技術(shù)方案審批]D-->J[安全文明施工]E-->K[現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度]2.2施工分區(qū)劃分Ⅰ區(qū)：地下結(jié)構(gòu)施工區(qū)（優(yōu)先施工）Ⅱ區(qū)：主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)（分三段流水）Ⅲ區(qū)：裝飾裝修施工區(qū)（分層分段作業(yè)）Ⅳ區(qū)：安裝工程施工區(qū)（與土建穿插）2.3施工順序規(guī)劃基礎(chǔ)階段：場(chǎng)地平整→樁基施工→基坑開(kāi)挖→墊層澆筑→防水層施工→承臺(tái)鋼筋綁扎→承臺(tái)模板安裝→承臺(tái)混凝土澆筑→防水板施工主體階段：地下室結(jié)構(gòu)→一層結(jié)構(gòu)→二層結(jié)構(gòu)→三層結(jié)構(gòu)→屋面結(jié)構(gòu)→砌體工程裝飾階段：外墻保溫→門窗安裝→外墻飾面→室內(nèi)抹灰→地面工程→墻面裝飾→吊頂工程安裝階段：預(yù)埋階段→管線安裝→設(shè)備安裝→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收三、主要分部分項(xiàng)工程施工方案3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1樁基施工施工工藝：采用GPS-15型工程鉆機(jī)，正循環(huán)成孔，泥漿護(hù)壁，導(dǎo)管法水下混凝土灌注技術(shù)參數(shù)：樁位偏差≤50mm孔底沉渣厚度≤100mm混凝土坍落度180-220mm充盈系數(shù)1.1-1.3質(zhì)量控制要點(diǎn)：每根樁做鋼筋籠隱蔽驗(yàn)收，主筋保護(hù)層厚度70mm混凝土試塊每50m3留置1組，不足按1組計(jì)樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法（100%檢測(cè)）及靜載試驗(yàn)（3根試樁）3.1.2防水板施工工藝流程：墊層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼1.5mm厚BAC自粘防水卷材→50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層→鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑防水施工要點(diǎn)：陰陽(yáng)角做50mm半徑圓弧處理，附加層寬度500mm卷材搭接寬度100mm，采用熱熔法施工變形縫處設(shè)置中埋式止水帶（300mm寬）及外貼式止水帶3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程體系選擇：采用18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次），支撐體系為盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m，步距≤1.5m）特殊部位處理：弧形樓梯：采用1:1放樣定制模板，設(shè)置防滑支撐坡屋面：采用可調(diào)式斜撐體系，每1.5m設(shè)置一道通長(zhǎng)剪刀撐梁柱節(jié)點(diǎn)：采用定型化節(jié)點(diǎn)模板，確保幾何尺寸準(zhǔn)確模板拆除要求：側(cè)模拆除：混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa（常溫下≥24h）底模拆除：板（跨度≤2m）≥50%強(qiáng)度，梁（跨度8m）≥75%強(qiáng)度，懸臂構(gòu)件≥100%強(qiáng)度3.2.2鋼筋工程材料控制：進(jìn)場(chǎng)鋼筋需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎性能）梁柱主筋采用直螺紋連接（Ⅰ級(jí)接頭），接頭位置設(shè)置在受力較小區(qū)域綁扎要求：梁鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊（強(qiáng)度≥C30），間距≤1000mm板筋綁扎前彈線定位，間距偏差≤±10mm樓梯鋼筋先綁扎后支模，確保保護(hù)層厚度30mm3.2.3混凝土工程配合比設(shè)計(jì)：框架柱C40混凝土：水泥380kg/m3，粉煤灰60kg/m3，砂680kg/m3，石子1050kg/m3，水175kg/m3，外加劑8.5kg/m3澆筑工藝：柱混凝土分層澆筑（每層高度≤500mm），采用振搗棒（φ50mm）振搗至表面泛漿梁板連續(xù)澆筑，從一端向另一端推進(jìn)，施工縫留在次梁跨中1/3處養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14d夏季高溫時(shí)段采取遮陽(yáng)措施，混凝土入模溫度≤30℃3.3裝飾裝修工程3.3.1外墻干掛石材施工龍骨安裝：采用8#熱鍍鋅槽鋼主龍骨（間距≤1200mm），5#角鋼次龍骨（間距≤600mm）膨脹螺栓固定（M12×120mm后擴(kuò)底螺栓，抗拔力≥15kN）石材安裝：石材背面涂刷防堿背涂劑，采用不銹鋼掛件（304材質(zhì)）固定縫寬8mm，填縫采用泡沫條+硅酮耐候密封膠（耐候等級(jí)≥20年）防水構(gòu)造：龍骨與基層間設(shè)置50mm厚保溫層，外側(cè)設(shè)防水透氣膜每3層設(shè)置一道排水槽，石材底部開(kāi)設(shè)φ8mm排水孔3.3.2室內(nèi)精裝修墻面工程：乳膠漆墻面：基層處理→滿刮膩?zhàn)樱?遍）→砂紙打磨→底漆1遍→面漆2遍實(shí)木護(hù)墻板：防潮層施工→木龍骨安裝（間距400mm）→飾面板安裝→油漆涂裝地面工程：大理石地面：基層清理→找坡層→找平層→防水層→粘結(jié)層→石材鋪貼→結(jié)晶處理實(shí)木地板：地面找平→鋪設(shè)防潮膜→木龍骨安裝→地板鋪設(shè)→收邊處理吊頂工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂：彈線→吊桿安裝（間距≤1200mm）→主龍骨安裝→副龍骨安裝→石膏板安裝→接縫處理3.4安裝工程3.4.1給排水工程管道安裝：給水管采用PPR管（S5系列，壓力等級(jí)1.6MPa），熱熔連接，安裝坡度0.002排水管采用UPVC管，承插粘接，立管每層設(shè)伸縮節(jié)，坡度：DN100≥0.02，DN75≥0.025衛(wèi)生器具安裝：浴缸安裝前做灌水試驗(yàn)（24h不滲漏），周邊打玻璃膠密封智能馬桶預(yù)留電源插座及給排水接口，安裝后做通水試驗(yàn)3.4.2電氣工程管線敷設(shè)：強(qiáng)電管采用KBG管（壁厚≥1.2mm），弱電管采用PVC管，暗敷于樓板及墻體內(nèi)導(dǎo)線接頭設(shè)在接線盒內(nèi)，多股導(dǎo)線搪錫處理，絕緣電阻測(cè)試≥0.5MΩ設(shè)備安裝：配電箱安裝垂直度偏差≤1.5‰，照明燈具安裝中心線偏差≤5mm智能家居系統(tǒng)需進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，確保網(wǎng)絡(luò)通暢及設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能正常四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵線路計(jì)劃工作內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間工期(d)緊后工作樁基施工2023.10.152023.11.1027基坑開(kāi)挖地下室結(jié)構(gòu)2023.11.252023.12.3036主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)2024.01.052024.03.2075砌體工程外墻裝飾2024.04.102024.06.1567室內(nèi)裝修室內(nèi)裝修2024.05.202024.08.1083安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收2024.09.202024.09.3011-4.2進(jìn)度保障措施資源保障：配置2套模板體系周轉(zhuǎn)使用，高峰期投入鋼筋工25人、木工30人、混凝土工15人技術(shù)保障：提前7天完成各分項(xiàng)工程技術(shù)交底，復(fù)雜節(jié)點(diǎn)采用BIM技術(shù)預(yù)拼裝制度保障：實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制，采取夜間施工（辦理夜間施工許可）等趕工措施天氣應(yīng)對(duì)：現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備300㎡防雨布及排水設(shè)備，雨季施工前完成場(chǎng)地排水系統(tǒng)（坡度≥3‰）五、質(zhì)量保證體系5.1質(zhì)量管理目標(biāo)分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%混凝土強(qiáng)度合格率100%，鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥95%杜絕重大質(zhì)量事故，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程5.2質(zhì)量控制措施材料控制：建立材料臺(tái)賬，實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）主要材料（鋼筋、防水材料、石材等）需經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣復(fù)試合格后方可使用過(guò)程控制：實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板間/樣板件，驗(yàn)收合格后大面積施工隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料，簽字齊全后方可進(jìn)入下道工序檢測(cè)控制：混凝土試塊留置：標(biāo)養(yǎng)試塊+同條件試塊（每檢驗(yàn)批不少于1組）鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)：采用超聲波探傷，檢測(cè)比例20%室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：竣工前進(jìn)行甲醛、苯等有害物質(zhì)檢測(cè)5.3質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治措施混凝土蜂窩麻面控制坍落度（±20mm），振搗時(shí)間15-30s，模板拼縫嚴(yán)密墻面抹灰空鼓基層清理干凈并灑水濕潤(rùn)，采用界面劑處理，分層抹灰（每層≤10mm）屋面滲漏防水層施工后做閉水試驗(yàn)（24h），排氣管根部做防水增強(qiáng)層石材幕墻污染安裝前做六面防護(hù)處理，施工中采用保護(hù)膜覆蓋，密封膠采用中性硅酮膠六、安全文明施工6.1安全管理目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地6.2安全防護(hù)措施三寶四口防護(hù)：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)（阻燃型密目式安全網(wǎng)，網(wǎng)目數(shù)≥2000目/100cm2）樓梯口、電梯井口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，電梯井內(nèi)每隔2層設(shè)水平安全網(wǎng)高處作業(yè)防護(hù)：作業(yè)層搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板，腳手板滿鋪并固定30°以上坡屋面設(shè)置防滑條及安全繩，作業(yè)人員系雙鉤安全帶臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱上鎖并設(shè)防雨措施潮濕環(huán)境作業(yè)使用36V安全電壓，手持電動(dòng)工具設(shè)漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤15mA）6.3文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋，每50m設(shè)公益廣告（面積≥30%）場(chǎng)地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝及洗車平臺(tái)揚(yáng)塵控制：裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)霧炮機(jī)及車輛沖洗設(shè)備易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）密閉存放，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布噪聲控制：夜間施工噪聲≤55dB，采用低噪聲設(shè)備，設(shè)置隔聲屏障木工加工區(qū)設(shè)置封閉式加工棚，作業(yè)時(shí)間控制在7:00-12:00、14:00-22:00七、資源投入計(jì)劃7.1主要施工機(jī)械設(shè)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率(kW)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間塔式起重機(jī)QTZ631臺(tái)452023.10.10施工電梯SC200/2001臺(tái)2×222024.01.20混凝土輸送泵HBT601臺(tái)752023.11.20鋼筋切斷機(jī)GQ401臺(tái)5.52023.11.15木工圓盤鋸MJ1061臺(tái)32023.11.157.2主要材料供應(yīng)計(jì)劃材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋t85.62023.11.10HRB400E，符合GB/T1499.2-2018商品混凝土m36802023.11.25C30-C40，符合GB/T14902-2012干掛石材m25802024.03.20厚度25mm，彎曲強(qiáng)度≥8MPa防水材料m212002023.11.20BAC自粘卷材，耐熱度70℃不流淌7.3勞動(dòng)力配置計(jì)劃工種基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段安裝階段鋼筋工15人25人5人-木工20人30人15人-混凝土工12人15人--砌筑工-18人10人-抹灰工--25人-水電工8人12人15人20人焊工3人5人3人2人八、應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救撥打119報(bào)警，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急水泵，切斷著火區(qū)域與其他區(qū)域的通道高處墜落事故：立即停止作業(yè)，對(duì)傷者進(jìn)行初步救治（避免不當(dāng)移動(dòng)）撥打120急救電話，同時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，分析事故原因臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警：提前加固腳手架、塔吊等高聳設(shè)施，停止室外作業(yè)檢查排水系統(tǒng)，準(zhǔn)備沙袋等防汛物資，轉(zhuǎn)移貴重設(shè)備8.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資名稱規(guī)格數(shù)量存放位置滅火器ABC干粉4kg20具各樓層及材料倉(cāng)庫(kù)急救箱含繃帶、消毒液等3個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急照明充電式10臺(tái)配電房及安全通道潛水泵功率2.2kW4臺(tái)地下室集水井旁防汛沙袋10kg/袋200袋現(xiàn)場(chǎng)出入口及地下室外墻九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)：參照GB50202-2018《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》主體結(jié)構(gòu)：參照GB50205-2020《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》裝飾裝修：參照GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程