臺(tái)江區(qū)老舊建筑抗震加固施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)核心區(qū)域，涉及后洲街道、蒼霞街道等5個(gè)街道共計(jì)28棟老舊建筑，總建筑面積約35,000㎡。建筑類型包括民國(guó)時(shí)期磚木結(jié)構(gòu)會(huì)館、20世紀(jì)80年代混凝土框架商住樓及90年代砌體結(jié)構(gòu)居民樓，均為《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11-89實(shí)施前建造或2000年前自建房屋。根據(jù)《福建省老舊房屋抗震性能提升加固技術(shù)指引（試行）》要求，需通過(guò)加固達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震設(shè)防目標(biāo)，后續(xù)工作年限按30年（A類建筑）設(shè)計(jì)。1.2地質(zhì)與氣候條件臺(tái)江區(qū)中部為火山巖、花崗巖丘陵（標(biāo)高12-33m），周邊為閩江沖積平原，場(chǎng)地土層分布不均，存在松散填土層（厚0.5-2.0m）及淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土（厚1.5-4.0m），地下水位埋深1.0-2.5m。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降水量1342.5mm，雨季集中在3-9月，施工需考慮高濕度、臺(tái)風(fēng)（最大風(fēng)力12級(jí)）及短時(shí)強(qiáng)降雨影響。1.3建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀建筑類型典型問(wèn)題占比加固重點(diǎn)磚木結(jié)構(gòu)會(huì)館木構(gòu)件腐朽、榫卯松動(dòng)、墻體開(kāi)裂25%木柱加固、屋架穩(wěn)定、墻體拉結(jié)混凝土框架商住樓梁柱露筋、樓板裂縫、填充墻空鼓40%截面增大、碳纖維布加固砌體結(jié)構(gòu)居民樓無(wú)構(gòu)造柱、圈梁缺失、砂漿強(qiáng)度不足35%增設(shè)構(gòu)造柱、板墻加固二、加固設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)措施2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《福建省老舊房屋抗震性能提升加固技術(shù)指引（試行）》（2025年）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009（2016年版）《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2013臺(tái)江區(qū)抗震設(shè)防烈度7度（0.15g），設(shè)計(jì)地震分組第一組2.2地基基礎(chǔ)加固針對(duì)松散填土地基，采用注漿加固法：注漿材料：水泥-水玻璃雙液漿（水灰比1:1，水玻璃濃度35°Be′）注漿孔布置：按梅花形排列，孔距1.5m，孔徑φ50mm，注漿壓力0.3-0.5MPa對(duì)存在液化隱患的飽和砂土層，采用振沖碎石樁處理，樁徑0.8m，樁長(zhǎng)6-8m，置換率15%2.3上部結(jié)構(gòu)加固2.3.1磚木結(jié)構(gòu)（以三山會(huì)館為例）木柱加固：采用碳纖維布環(huán)向包裹（300g/m2，抗拉強(qiáng)度≥3000MPa），包裹層數(shù)2層，端部設(shè)置U型箍錨固屋架穩(wěn)定：增設(shè)鋼拉桿（φ16mmQ235鋼），節(jié)點(diǎn)處采用鋼板焊接，木檁條與屋架連接處加設(shè)角鋼托架墻體拉結(jié)：在縱橫墻交接處設(shè)置φ6mm鋼筋網(wǎng)片（間距200mm×200mm），采用壓力注漿植入墻體，深度≥100mm2.3.2混凝土框架結(jié)構(gòu)（以中亭街商住樓為例）梁柱加固：柱：增大截面法（C30細(xì)石混凝土，新增截面150mm×150mm，配8φ12縱向鋼筋）梁：粘貼碳纖維布（寬300mm，纖維方向與梁軸線一致，搭接長(zhǎng)度≥200mm）樓板加固：對(duì)裂縫≥0.3mm的樓板，采用環(huán)氧樹(shù)脂壓力注漿修補(bǔ)后，表面粘貼1層碳纖維網(wǎng)格布2.3.3砌體結(jié)構(gòu)（以蒼霞新城居民樓為例）增設(shè)構(gòu)造柱：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱（截面240mm×240mm，配4φ12縱筋，φ6@200箍筋），馬牙槎深入墻體60mm，沿墻高每500mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋圈梁加固：屋頂及各樓層增設(shè)閉合圈梁（截面200mm×120mm，配4φ10縱筋），采用植筋法與墻體連接墻體加固：對(duì)承載力不足的橫墻，采用雙面鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層（厚度30mm，配φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)）三、施工組織與工藝3.1施工流程前期準(zhǔn)備→地質(zhì)補(bǔ)充勘察→構(gòu)件檢測(cè)→加固施工→質(zhì)量驗(yàn)收→竣工交付前期準(zhǔn)備：完成周邊管線排查（含地下電纜、給水管、燃?xì)夤埽O(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)（精度±0.1mm）構(gòu)件檢測(cè)：采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，超聲回彈綜合法檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)損傷，鉆芯法測(cè)定砌體砂漿強(qiáng)度3.2關(guān)鍵施工工藝3.2.1植筋施工鉆孔：采用金剛石鉆頭（直徑比鋼筋大4-6mm），孔深≥10d（d為鋼筋直徑），成孔后用壓縮空氣清孔3次注膠：使用改性環(huán)氧樹(shù)脂膠粘劑，膠層厚度≥2mm，鋼筋植入后靜置24h（環(huán)境溫度≥5℃時(shí)）3.2.2碳纖維布粘貼基層處理：混凝土表面打磨至露出骨料，用丙酮擦拭干凈，凹陷處用環(huán)氧膩?zhàn)有扪a(bǔ)粘貼工藝：采用滾涂法涂刷底膠（厚度0.2mm），待指觸干燥后粘貼碳布，用橡膠輥沿纖維方向反復(fù)碾壓，排除氣泡3.2.3注漿施工地基注漿：采用分段后退式注漿，每段長(zhǎng)度1.5m，注漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)為“壓力達(dá)到設(shè)計(jì)值并穩(wěn)定10min”墻體注漿：采用小孔徑注漿（孔徑φ10mm），注漿壓力0.1-0.2MPa，漿液水灰比1:0.8，初凝時(shí)間控制在45-60min3.3施工進(jìn)度計(jì)劃總工期180天，分三個(gè)階段實(shí)施：第一階段（1-45天）：完成3棟試點(diǎn)建筑加固（含工藝驗(yàn)證）第二階段（46-150天）：全面施工，日均投入施工人員80人，分6個(gè)作業(yè)面平行推進(jìn)第三階段（151-180天）：收尾整改、資料歸檔及驗(yàn)收四、質(zhì)量控制與安全管理4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)材料需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告，碳纖維布需進(jìn)行抗拉強(qiáng)度、彈性模量抽樣復(fù)驗(yàn)水泥、鋼筋、膠粘劑等材料存儲(chǔ)于防雨防潮倉(cāng)庫(kù)，木材需進(jìn)行防蟲(chóng)防腐處理（涂刷硼酸鋅溶液）4.2施工過(guò)程控制工序檢驗(yàn)：每道工序?qū)嵭小叭龣z制”（自檢、互檢、交接檢），重點(diǎn)檢查植筋拉拔力（抽檢數(shù)量1%，非破損檢驗(yàn)荷載取0.9倍屈服強(qiáng)度）監(jiān)測(cè)要求：每日監(jiān)測(cè)建筑沉降（最大允許沉降量5mm）、傾斜（允許偏差≤0.1H%，H為建筑高度）氣候應(yīng)對(duì)：雨季施工時(shí)，對(duì)未固化的混凝土表面覆蓋防雨布，注漿施工避開(kāi)雨天，空氣濕度＞85%時(shí)停止粘貼碳布4.3安全文明施工防護(hù)措施：腳手架搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m，采用密目式安全網(wǎng)封閉；高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置防墜器，作業(yè)層滿鋪腳手板消防管理：施工現(xiàn)場(chǎng)每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，油漆、膠粘劑等易燃材料單獨(dú)存放，與明火作業(yè)點(diǎn)保持≥10m距離周邊防護(hù)：臨街建筑設(shè)置全封閉圍擋（高度2.5m），夜間懸掛警示燈，施工噪音控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與資料歸檔5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)性能：加固后混凝土構(gòu)件承載力提升≥20%，砌體墻抗剪強(qiáng)度提高≥30%，木構(gòu)件彈性模量恢復(fù)至原設(shè)計(jì)值的90%以上外觀質(zhì)量：碳纖維布表面平整無(wú)褶皺，注漿飽滿無(wú)空洞，鋼筋保護(hù)層厚度偏差≤+10mm、-5mm耐久性：外露鋼構(gòu)件涂刷環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度≥80μm），木構(gòu)件防腐處理深度≥5mm5.2資料歸檔需提交的文件包括：加固設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)及變更文件材料出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告施工記錄（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、沉降觀測(cè)記錄）結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)報(bào)告（第三方機(jī)構(gòu)出具）六、應(yīng)急預(yù)案6.1地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)預(yù)警時(shí)，立即停止高空作業(yè)，加固腳手架及圍擋，提前儲(chǔ)備沙袋（≥500袋）防止基坑積水發(fā)現(xiàn)地基沉降速率≥2mm/d時(shí)，立即停工并啟動(dòng)應(yīng)急加固（臨時(shí)增設(shè)鋼支撐，間距1.5m）6.2結(jié)構(gòu)突發(fā)問(wèn)題施工中若發(fā)現(xiàn)墻體裂縫突然擴(kuò)展（≥0.5mm/h），立即組織人員撤離，采用臨時(shí)鋼拉桿加固（φ20mm，張拉應(yīng)力控制在150MPa）木構(gòu)件意外失穩(wěn)時(shí)，使用液壓千斤頂臨時(shí)支護(hù)（頂撐點(diǎn)設(shè)置鋼板墊層，面積≥0.2㎡）6.3應(yīng)急資源配置現(xiàn)場(chǎng)配備應(yīng)急發(fā)電機(jī)（功率50kW）、急救箱（含止血帶、骨折固定夾板）及通訊對(duì)講機(jī)（覆蓋半徑1km），與就近醫(yī)院建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保緊急情況下15分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。七、投資估算與效益分析7.1投資構(gòu)成（總投資約896萬(wàn)元）分項(xiàng)工程費(fèi)用（萬(wàn)元）占比備注地基加固18520.6%含注漿、碎石樁及檢測(cè)費(fèi)用上部結(jié)構(gòu)加固52058.0%含材料、人工及機(jī)械租賃安全文明施工9510.6%含圍擋、監(jiān)測(cè)及應(yīng)急物資其他費(fèi)用9610.7%設(shè)計(jì)監(jiān)理、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）7.2效益分析加固后建筑抗震設(shè)防能力提升至7度（0.15g），可減少地震損失約2800萬(wàn)