淮北石榴主題精品民宿施工方案一、項目概況本項目為淮北市烈山區(qū)趙瓦房民宿集群中的單體民宿改造工程，總建筑面積580㎡，主體為3層磚混結構閑置民居，改造后設8間主題客房、1個文化體驗區(qū)及配套餐飲設施。項目嚴格遵循安徽省旅游民宿“不超過4層、建筑面積≤800㎡”的建設標準，融合淮北石榴文化、香包非遺等地域元素，打造“皖北田園生活體驗”精品民宿。二、建筑改造工程（一）結構安全改造基礎加固采用鋼筋混凝土條形基礎加寬處理，對原有墻體進行壓力注漿加固，重點修復因采煤沉陷區(qū)地質影響導致的墻體裂縫。增設地圈梁與構造柱，提高整體抗震性能，混凝土強度等級不低于C30。主體結構優(yōu)化拆除非承重隔墻3處，采用輕質隔墻板重構空間布局，保留原建筑木梁、青磚等特色構件。二層增設懸挑式觀景陽臺，采用鋼結構骨架外包防腐木，挑出長度1.5m，滿足《農家樂（民宿）建筑防火導則》關于懸挑構件防火間距要求。（二）外立面改造傳統(tǒng)元素保留保留原建筑坡屋頂結構，更換破損瓦片為青灰色陶土瓦，屋脊加裝石榴紋樣裝飾脊獸。外墻采用“青磚+夯土”復合工藝，局部保留原有磚縫肌理，新砌墻體使用仿古青磚，灰縫寬度控制在8-10mm?，F(xiàn)代功能植入西立面開設3處六邊形花窗，窗框采用老榆木定制，內嵌石榴枝造型鐵藝格柵。一層入口處改造為“石榴紅”主題門廊，采用玻璃幕墻與實木格柵組合結構，設置無障礙坡道，坡度1:12。三、室內裝飾工程（一）主題空間設計客房區(qū)域石榴禪意房（4間）：墻面采用硅藻泥仿夯土質感，床頭背景墻嵌入石榴木切片裝飾，地面鋪設淮北本地青石切片，局部拼花工藝呈現(xiàn)石榴紋樣。香包非遺房（2間）：天花板懸掛香包造型燈飾，墻面采用香包刺繡殘片拼貼藝術裝置，家具選用老榆木做舊工藝制品。親子農耕房（2間）：設置上下鋪實木床，墻面繪制石榴園農耕場景壁畫，配備迷你農具展示架與兒童手工臺。公共區(qū)域文化體驗區(qū)：中央設置直徑3m的圓形石榴木工作臺，墻面展示淮北香包制作工藝流程，配備非遺傳承人駐場教學設備。餐飲區(qū)：采用開放式廚房設計，吧臺臺面使用采煤沉陷區(qū)復墾土地產出的再生石材，餐桌椅為本地工匠手工打造的榫卯結構家具。（二）材料工藝標準地面工程客房地面：實木復合地板，含水率控制在8%-12%，鋪設時預留2mm伸縮縫。公共區(qū)域：仿古青磚斜鋪，縫隙采用青灰色水泥勾縫，局部鑲嵌石榴圖案mosaic拼花。門窗工程所有外窗更換為斷橋鋁型材，玻璃選用5+12A+5中空Low-E玻璃，窗框外側加裝仿古木裝飾線條?？头块T采用實木復合門，表面做舊處理，配備銅制石榴造型門環(huán)與智能電子鎖。四、設施建設工程（一）給排水系統(tǒng)供水系統(tǒng)采用“市政供水+井水備用”雙水源設計，設置不銹鋼水箱（容積5m3），安裝紫外線消毒設備。熱水供應采用空氣能熱水器，配套太陽能集熱板8㎡，確保24小時恒溫供水，出水溫度控制在50-55℃。污水處理建設小型一體化污水處理設備（處理能力10m3/d），采用“缺氧池+接觸氧化池+人工濕地”工藝，處理后水質達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準。廚房廢水經(jīng)隔油池預處理后接入污水處理系統(tǒng)，設置餐飲垃圾粉碎裝置，與市政垃圾收集系統(tǒng)聯(lián)動。（二）電氣與智能化系統(tǒng)強電系統(tǒng)總配電箱設置浪涌保護器，客房配電采用TN-S系統(tǒng)，每個房間配置獨立空氣開關，插座回路加裝漏電保護裝置（動作電流≤30mA）。公共區(qū)域安裝智能照明控制系統(tǒng)，走廊采用人體感應LED燈帶，功率密度≤5W/㎡。弱電系統(tǒng)實現(xiàn)Wi-Fi6全覆蓋，AP點位間距≤15m，客房內設置USB充電插座（帶防過載保護）。安裝安防系統(tǒng)：出入口、走廊等區(qū)域設置高清攝像頭（存儲時間≥30天），前臺配置人臉識別入住登記終端。五、文化融入工程（一）景觀環(huán)境營造庭院設計入口處打造“石榴主題庭院”，種植3株不同品種石榴樹（果石榴、花石榴、墨石榴），鋪設青石板汀步路，兩側點綴淮北本地黃石。設置下沉式篝火區(qū)，采用耐火磚砌筑，直徑2.5m，周邊擺放香包造型石凳，地面鋪設鵝卵石拼花。文化小品中庭設置古琴演奏臺，臺面采用老船木制作，背景墻為青磚鏤空雕刻的《詩經(jīng)·七月》農事場景。圍墻采用“石榴枝”造型鐵藝圍欄，間隔設置香包展示窗，內置可更換的季節(jié)性主題展品。（二）非遺元素應用香包工藝植入客房窗簾采用香包刺繡紋樣面料，每間房配備2個可帶走的迷你香包伴手禮（艾草、薰衣草香型）。大堂吊燈為1.8m直徑的巨型香包造型，由淮北非遺傳承人手工縫制，內置LED光源。石榴文化延伸開發(fā)“石榴六藝”體驗項目：春季賞花、夏季采摘、秋季釀酒、冬季制醬，配套建設小型石榴酒窖（存儲容量500L）。餐飲區(qū)推出“石榴宴”特色菜單，餐具采用本地窯口燒制的石榴紋粗陶碗碟，墻面懸掛石榴主題攝影作品。六、安全保障工程（一）消防安全系統(tǒng)設施配置按《建筑設計防火規(guī)范》要求，每層設置2個滅火器箱（含4kg干粉滅火器2具），公共區(qū)域配置消防應急照明與疏散指示標志。廚房安裝燃氣泄漏報警裝置，連接自動切斷閥，排煙罩設置自動滅火裝置，滅火劑選用ABC干粉。疏散設計改造后疏散樓梯凈寬1.2m，采用防滑地磚鋪設，樓梯扶手為實木+鋼化玻璃組合結構，高度0.9m。各樓層設置2個安全出口，門向外開啟，采用乙級防火門，閉門器與順序器完好有效。（二）衛(wèi)生防疫系統(tǒng)給排水衛(wèi)生生活飲用水管道采用304不銹鋼材質，安裝管道式凈水器，出水水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749-2022。衛(wèi)生間采用干濕分離設計，配備感應式水龍頭與烘手器，地漏設置存水彎，水封深度≥50mm。通風系統(tǒng)客房安裝新風系統(tǒng)，換氣次數(shù)≥2次/h，公共區(qū)域采用吊頂式排氣扇，排風量不小于10次/h。空調系統(tǒng)采用分體式空調，濾網(wǎng)每月清洗消毒，冷凝水排水管接入污水處理系統(tǒng)。七、施工組織計劃（一）工期安排施工階段起止時間關鍵節(jié)點結構加固第1-4周地圈梁澆筑完成外立面改造第5-8周青瓦鋪設驗收室內裝飾第9-16周主題客房樣板間驗收設施安裝第17-20周污水處理設備調試文化景觀施工第21-24周庭院石榴樹定植（二）質量控制原材料進場實行“三檢制”，重點把控仿古青磚抗壓強度（≥MU10）、木材防腐處理（采用ACQ防腐劑）等指標。每道工序實行樣板引路制度，特別是石榴紋樣裝飾、香包工藝等非標項目，需經(jīng)設計單位確認后方可大面積施工。八、驗收標準與申報準備驗收要點對照《旅游民宿基本要求與評價》LB/T065-2019，重點檢查：建筑結構安全、消防設施完好率、衛(wèi)生指標達標情況、文化主題呈現(xiàn)度等。功能性測試：熱水供應穩(wěn)定性（連續(xù)出水溫度波動≤±3℃）、Wi-Fi覆蓋強度（客房內信號≥-65dBm）。政策申報整理施工資料，申報“淮北市精品民宿培育行動”專項資金，準備投資審計報告、消防驗收