農(nóng)村土地買賣協(xié)議書農(nóng)村土地買賣協(xié)議書「篇一」甲方（出售方）：乙方（購買方）：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。三、土地費(fèi)按每畝x元計(jì)算，總額為x。支付方式為1、一次性：2、分期：四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。甲方（簽字）乙方（簽字）日期：農(nóng)村土地買賣協(xié)議書「篇二」1、農(nóng)村土地雖然不能買賣，但按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條的規(guī)定，可以以轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。其中的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)也是買賣。2、不管是轉(zhuǎn)讓還是出租的農(nóng)村土地都不得改變用途。在耕地上建房，就是改變了農(nóng)村土地的用途，如果要改變用途，必須要到國土資源部門辦理手續(xù)。3、關(guān)于青苗補(bǔ)償?shù)膯栴}，一般都只是在一千元左右，很少為此而專門簽訂協(xié)議的，雙方只要達(dá)成了協(xié)議，青苗補(bǔ)償便好說了。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于x鄉(xiāng)(鎮(zhèn))x村x組xx畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)-----生產(chǎn)經(jīng)營。地塊----名稱----坐落(四至)----地塊數(shù)(塊)----面積(畝)----質(zhì)量等級(jí)----(肥力水平)----備注----二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為----元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為----元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第----種方式和----時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：住址：住址：簽約日期：年月日農(nóng)村土地買賣協(xié)議書「篇三」出賣方：_____________（簡稱：甲方）代表人：_____________購買方：_____________（簡稱：乙方）（簡稱：丙方）代表人：_____________為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為元（大寫：______萬元整）。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：_____________南至：_____________西至：_____________北至：_____________四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方_____________代表人：_____________乙方_____________代表人：_____________丙方_____________代表人：______________年_月_日農(nóng)村土地買賣協(xié)議書「篇四」出賣人(以下略稱甲方)：_________________姓名：_________________買受人(以下略稱乙方)：_________________姓名：_________________根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識(shí)該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如次：(一)座落于______，建筑平面或物體表面的大______平方米;(二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為______，國有地盤使用權(quán)證號(hào)為______;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。1、上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：_________________單價(jià)：_________________群眾幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：_________________群眾幣_(tái)_____元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。2、乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_(tái)_____元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。上面所說的定金在乙方______付款時(shí)充抵房款。3、付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價(jià)款給付甲方。具體付款方式為：_________________4、甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。6、甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)，依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。7、房屋毀損、滅失的危害自房屋正式交給之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。8、該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處置懲罰：_________________9、甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。10、10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方過期支付房價(jià)款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價(jià)款超過______日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之______的違約金。(三)甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價(jià)款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起______日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之______支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金。3、本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。4、本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商