甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租房屋退租協(xié)議范本及違約責(zé)任約定甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋轉(zhuǎn)租描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照原租賃合同約定的條款，將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并承擔(dān)原租賃合同中約定的所有責(zé)任和義務(wù)。二、退租協(xié)議1.退租時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃的情況下，提前______天書面通知甲方。2.退租條件乙方應(yīng)在退租時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施完好，無損壞，無遺留物品，無欠繳費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的合理使用。有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租，并要求賠償損失。義務(wù)：提供乙方轉(zhuǎn)租的房屋，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在乙方退租時(shí)，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并確保房屋恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)租房屋。有權(quán)在退租時(shí)，收回房屋并要求甲方支付相應(yīng)的退租費(fèi)用。義務(wù)：按照協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)租房屋，確保房屋的合理使用。在退租前，負(fù)責(zé)房屋的清潔和維護(hù)工作。六、退租流程1.退租通知乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃的情況下，提前______天書面通知甲方。2.退租條件乙方應(yīng)在退租時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施完好，無損壞，無遺留物品，無欠繳費(fèi)用。3.退租手續(xù)乙方完成退租通知后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，包括退還押金和清理費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方無故拒絕乙方退租，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____