房產(chǎn)裝璜合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)裝璜服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)裝璜服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、工程管理等，嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。乙方負責(zé)提供裝璜工程所需的全部材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗、燈具、家具等，并保證所有材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。乙方還需負責(zé)裝璜工程的現(xiàn)場管理，包括施工進度控制、安全管理、質(zhì)量控制、環(huán)境保護等，確保施工過程有序、安全、環(huán)保。

二、服務(wù)方式

1、裝璜服務(wù)地點：__________________。

2、設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后作為施工依據(jù)。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工說明等，并附有詳細的材料清單和預(yù)算。

3、施工方式：乙方采用包工包料的方式進行施工，施工人員均需具備相應(yīng)的職業(yè)資格和施工經(jīng)驗，并嚴格遵守安全操作規(guī)程。施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少對甲方日常生活的影響，并保持施工現(xiàn)場的整潔。

4、施工期限：本合同項下的裝璜工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。

5、工程變更：施工過程中如需變更設(shè)計方案或施工內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。變更部分的費用由雙方另行協(xié)商確定。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工所需的場地、水源、電源等，并確保施工場地具備施工條件。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計方案確認、材料驗收等工作，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定要求，有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后，及時進行整改，并承擔(dān)整改費用。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付裝璜工程款，如甲方無正當(dāng)理由拖欠工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；如甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

5、甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)監(jiān)督乙方在裝璜過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房產(chǎn)裝璜業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有相應(yīng)的施工經(jīng)驗和能力。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件，并保證所提供的信息真實有效。

2、乙方應(yīng)嚴格按照確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。乙方還需負責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

3、乙方應(yīng)負責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證所有材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方進行驗收，甲方驗收合格后方可使用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少對甲方日常生活的影響，并保持施工現(xiàn)場的整潔。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方及時清理，并按照規(guī)定進行處置。

5、乙方應(yīng)配備專職的項目經(jīng)理負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，項目經(jīng)理應(yīng)全程參與施工過程，確保施工質(zhì)量和進度。乙方還應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并采取措施消除隱患或解決問題。如因乙方原因?qū)е掳踩[患或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程款及支付方式

1、工程款實行分階段支付制，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的____%，即人民幣____元（大寫：人民幣____元整）作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到____%時，甲方支付總工程款的____%，即人民幣____元（大寫：人民幣____元整）。

（3）工程進度達到____%時，甲方支付總工程款的____%，即人民幣____元（大寫：人民幣____元整）。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付總工程款的____%，即人民幣____元（大寫：人民幣____元整）作為尾款。

2、乙方應(yīng)在收到每階段工程款后，及時開具正規(guī)發(fā)票給甲方。甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。

3、如甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；如甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價的____%。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)整改費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、修理、賠償損失等。

3、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照總工程款的萬分之一向甲方支付違約金。如延期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付工程款并支付違約金。

4、若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)與甲方協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)順延工程款支付時間。

5、因乙方原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清全部工程款后自動終止。

甲方：乙方：

甲方代表：