甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版前期住房物業(yè)服務(wù)合同書(shū)甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方提供前期住房物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1保持小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、亮化、美化；1.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)、電梯等公共設(shè)施的管理與維護(hù)；1.1.3保障小區(qū)的安全，包括但不限于門禁管理、巡邏、消防管理等；1.1.4提供物業(yè)報(bào)修、投訴處理等服務(wù)；1.1.5定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；1.1.6舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主生活；1.1.7執(zhí)行國(guó)家和地方規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)相關(guān)職責(zé)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.5小區(qū)安全設(shè)施完好率達(dá)到100%；2.1.6小區(qū)報(bào)修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)；三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：3.2.1小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積____元/月；3.2.2公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)：每平方米建筑面積____元/月；3.2.3其他服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。四、服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)；5.1.4甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理的管理和調(diào)整。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；5.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行投訴；5.2.4乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；5.2.5乙方應(yīng)合理使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：________________乙方（業(yè)主方）