2025年建設用地使用權轉(zhuǎn)讓合同核心要素建設用地使用權轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于（省、市）（縣、區(qū)）共同簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名或名稱）身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（姓名或名稱）身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（省、市）（縣、區(qū)）的建設用地使用權，土地面積為平方米，土地用途為，不動產(chǎn)權證號為（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”），現(xiàn)甲方同意將該建設用地使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方依法取得的位于（省、市）（縣、區(qū)）的建設用地使用權，土地面積為平方米，土地用途為，不動產(chǎn)權證號為。1.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓標的擁有完整的權利，不存在任何權利瑕疵或權屬爭議，并已依法取得轉(zhuǎn)讓標的的使用權。1.3乙方同意按照本合同約定的條件受讓轉(zhuǎn)讓標的。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣元（大寫：元整）。2.2甲乙雙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）定金：乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；（2）首付款：乙方應在取得轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權證（以下簡稱“權證”）之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元；（3）余款：乙方應在權證過戶登記完成之日起日內(nèi)向甲方支付余款人民幣元。2.3甲方應提供收款賬戶信息，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：2.4甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的支付方式履行義務，任何一方不得擅自改變支付方式。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的權證過戶登記手續(xù)；（3）甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的的合法性，不存在任何權利瑕疵或權屬爭議；（4）甲方在轉(zhuǎn)讓標的上的任何債務或義務，應在本合同簽訂前向乙方披露，并在本合同簽訂后依法處理。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權受讓轉(zhuǎn)讓標的，并取得相應的權利；（2）乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓標的的權證過戶登記手續(xù)；（4）乙方在受讓轉(zhuǎn)讓標的后，應遵守法律法規(guī)規(guī)定，合法使用轉(zhuǎn)讓標的。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1雙方應共同向轉(zhuǎn)讓標的所有權登記機關申請辦理權證過戶登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應各自提供辦理權證過戶登記所需的全部材料，并協(xié)助完成相關手續(xù)。4.3權證過戶登記完成之日，轉(zhuǎn)讓標的的所有權正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2任何一方因不可抗力導致無法履行本合同約定義務的，應及時通知另一方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2由于甲方的過錯導致轉(zhuǎn)讓標的無法辦理權證過戶登記的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方所遭受的全部損失。6.3由于乙方的過錯導致轉(zhuǎn)讓標的無法辦理權證過戶登記的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方所遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所有權登記機關所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證方（如