2025商業(yè)大樓安全監(jiān)控維護(hù)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：商業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：安防技術(shù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其位于市區(qū)路號(hào)的2025商業(yè)大樓（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)大樓”）提供安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修、升級(jí)及技術(shù)支持工作。1.2乙方應(yīng)確保商業(yè)大樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除系統(tǒng)故障，確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)日常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)大樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行清潔、檢查、調(diào)試及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2故障維修：乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，接到甲方通知后，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)商業(yè)大樓現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除和維修，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常使用。2.3系統(tǒng)升級(jí)：乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和甲方需求，定期為商業(yè)大樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)提供軟件升級(jí)和硬件更新服務(wù)，提升系統(tǒng)的性能和安全性。2.4技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)使用的技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)操作和日常維護(hù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條合同費(fèi)用4.1乙方為甲方提供安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（￥），該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、技術(shù)升級(jí)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至甲方支付完畢為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等，以便乙方能夠順利開展維護(hù)工作。5.1.2甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)工作并及時(shí)反饋系統(tǒng)運(yùn)行情況。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。5.1.4甲方不應(yīng)擅自對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)或拆卸，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得書面同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對(duì)商業(yè)大樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理制度，不得利用監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，確保甲方能夠掌握系統(tǒng)的基本操作和日常維護(hù)方法。5.2.4乙方在維護(hù)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止因維護(hù)工作導(dǎo)致的設(shè)備損壞或人員傷亡。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，設(shè)備功能完好，系統(tǒng)記錄清晰完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)或維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)為止。7.4因乙方維護(hù)工作不當(dāng)導(dǎo)致商業(yè)大樓發(fā)生安全事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，但雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2在合同期內(nèi)，如因乙方服務(wù)質(zhì)量或能力不符合甲方要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3在合同期內(nèi)，如因乙方破產(chǎn)、解散或其他原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條爭(zhēng)議的解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：