2025大學(xué)生租房合同范例合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證號為：。房屋現(xiàn)狀為，具備正常使用條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。乙方需在起租日前支付首期租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)于起租日將房屋交付乙方使用。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每期租金應(yīng)于每季度的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)按約定時間支付。租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還押金金額：乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。押金退還：在租賃期滿且乙方無任何違約行為、房屋設(shè)施設(shè)備無損壞且水電氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋衛(wèi)生，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。（3）乙方應(yīng)采取必要措施防止房屋漏水、漏電等安全隱患。第六條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第七條費(fèi)用承擔(dān)水電氣費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、氣費(fèi)用，費(fèi)用按月結(jié)算，由乙方自行繳納。物業(yè)費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用按月結(jié)算，由乙方自行繳納。其他費(fèi)用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條合同續(xù)簽與終止續(xù)簽：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。終止：（1）租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同終止。（2）任何一方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反其他合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于個月租金的違約金。（3）乙方未按合同約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或折價賠償。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)