住宅門市租賃合同書5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅門市出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的住宅門市位于[位置]，建筑面積為[平方米]。2.乙方租賃該住宅門市用于[租賃用途]，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。如乙方有違約行為，甲方可扣除相應金額作為違約金。五、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期內的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方應在收到甲方的繳費通知后[繳費時限]內完成繳費。3.甲方應在收到乙方的繳費后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。六、房屋修繕與維護1.甲方應保證租賃物的正常使用，負責租賃物的維修和保養(yǎng)。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。3.因乙方過錯造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。八、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除合同：擅自改變租賃物的用途。擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。拖欠租金或其他費用超過[拖欠時限]日。因違法使用租賃物被有關部門處罰。其他嚴重違反合同約定或法律規(guī)定的行為。3.合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。同時，甲方應退還保證金及剩余租金（如有）。4.合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如有爭議，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構或法院應依法作出裁決并執(zhí)行裁決結果。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有法律約束力。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方住宅門市事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[具體位置]的住宅門市出租給乙方使用。該門市建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將門市歸還甲方，并保證門市的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：[具體租金]元/月，大寫：[大寫租金]元/月。2.支付方式：乙方每月的第一個工作日向甲方支付租金，以銀行轉賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、押金及支付方式1.押金：[具體押金]元，大寫：[大寫押金]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付押金給甲方，以銀行轉賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期未繳，需承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，需承擔相應的法律責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如逾期未支付租金或押金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的[違約金比例]%。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方如從事違法亂紀的活動，需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方如損壞或遺失房屋內的設施或物品，需承擔相應的賠償責任。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，合同自動終止：乙方死亡或失蹤。乙方提出終止合同。甲方提出終止合同并得到乙方的同意。不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。2.合同終止后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋的清潔、整潔和安全。如有損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。3.合同終止后，甲方應在扣除乙方的租金和可能存在的違約金后，將押金退還給乙方。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋租賃合同備案登記，雙方應積極配合，提供相關證明材料。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的住宅門市租賃給乙方使用，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于____________________的住宅門市出租給乙方使用。具體物業(yè)描述如下：2.建筑面積：_______平方米。3.附屬設施：____________________（詳細列舉）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。首次租金在簽約時支付，以后每次租金應在租金到期前______天支付。3.乙方應在租賃期屆滿時或按照約定提前終止租賃時，將租金全部支付完畢。否則甲方有權按照法律規(guī)定追索未支付的租金及其滯納金。四、用途及承諾乙方承諾僅將此住宅門市作為商業(yè)用途，并保證合法經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途或將其分租、轉租。乙方承諾遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，不進行任何損害甲方利益及影響其他租戶的行為。五、物業(yè)交付及返還1.甲方應在租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時，雙方應對物業(yè)狀況進行檢查并簽署書面交接單。2.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應按照合同約定的條件將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理及費用承擔1.乙方應按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費、電話費及其他相關費用。乙方應按時足額繳納上述費用。否則甲方有權按照法律規(guī)定追索未支付的費用及其滯納金。2.乙方應合理使用物業(yè)及其附屬設施，如因乙方原因造成物業(yè)損壞或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任及賠償損失如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、擅自轉租或分租物業(yè)等行為均構成違約行為。如因違約造成對方重大損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。如雙方發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款，如裝修約定、保密條款等。這些條款應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗和社會公共利益。如有未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：姓名/名稱：位置/經營場所：承租方（乙方）：姓名/名稱：位置/經營場所：一、租賃標的及面積甲方將其合法擁有的住宅門市出租給乙方使用，該門市位于[位置]，建筑面積為[面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納租賃保證金，金額為[保證金金額]元。2.租賃保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。3.在租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定的義務，甲方應返還租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還剩余部分。五、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂合同后[交付時間]內將房屋交付給乙方使用。2.乙方應在租賃期滿后[返還時間]內將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應在返還期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.房屋返還時，乙方應確保房屋內外清潔、設施完好。如房屋存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、租金調整1.租賃期間內，甲方不得擅自提高租金。如因市場行情變化或其他原因需調整租金，應與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.乙方如因特殊情況需調整租金，應與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。七、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金額應按照《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。3.如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。如雙方均有過錯，應根據(jù)過錯程度承擔相應的違約責任。4.乙方在租賃期間內不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。如違反此約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金額應按照《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方住宅門市的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[位置]的住宅門市出租給乙方使用。門市面積為[面積]平方米，具體范圍包括[具體范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將門市歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應在每次支付租金前與甲方協(xié)商具體支付方式和時間，確保租金按時足額支付。四、租賃用途和規(guī)定1.用途：乙方可以將該門市用于[用途]，但不得從事違法活動。2.規(guī)定：乙方需遵守相關法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，確保門市的合法利用和管理。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付門市或交付的門市不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反管理規(guī)定，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所