甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃代理及中介服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃代理及中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、租賃談判、合同簽訂等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的代理及中介服務(wù)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)確保所推薦房源的真實(shí)性、合法性，并對(duì)房源信息進(jìn)行保密。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的______%，具體金額為______元。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房源交付給甲方。甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃房源交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，未按期交付租賃房源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。甲方違反合同約定，未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供市場分析報(bào)告、租賃策略建議等服務(wù)。有權(quán)要求乙方在代理過程中保持溝通透明，及時(shí)通報(bào)租賃進(jìn)展。義務(wù)：為乙方提供準(zhǔn)確的租賃需求信息，并配合乙方進(jìn)行市場推廣和租賃活動(dòng)。在乙方推薦合適房源后，及時(shí)安排看房和租賃談判。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供租賃合同模板、協(xié)助簽訂租賃合同等。有權(quán)在代理服務(wù)完成后，向甲方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方要求，提供專業(yè)、全面的商業(yè)地產(chǎn)租賃代理及中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與報(bào)告1.服務(wù)成果乙方應(yīng)確保租賃合同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂，并保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定。乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃服務(wù)報(bào)告，包括但不限于租賃進(jìn)度、租金收入、租賃合同履行情況等。2.報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場行情分析、租賃策略執(zhí)行情況、租賃效果評(píng)估等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時(shí)效任何一方提出爭議，另一方應(yīng)在收到爭議通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。未在規(guī)定時(shí)效內(nèi)回復(fù)的，視為默認(rèn)爭議內(nèi)容。八、合同解除與終止1.合同解除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿且雙方無異議，合同自然終止。如一方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___