甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃合同模板：住宅租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱：______住宅位置：______住宅面積：______平方米住宅結(jié)構(gòu)：______住宅裝修情況：______2.住宅設(shè)施要求住宅內(nèi)應(yīng)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。乙方有權(quán)使用住宅內(nèi)的設(shè)施，但應(yīng)保證設(shè)施完好，并按照規(guī)定使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______三、交房時間與押金1.交房時間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。2.押金乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證提供符合租賃協(xié)議要求的住宅，并負(fù)責(zé)住宅的日常維護和管理。甲方不得擅自提高租金，不得干擾乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，愛護住宅及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的住宅進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，包括但不限于對住宅的維修、清潔等。有權(quán)在租賃期滿后收回住宅，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合租賃協(xié)議要求的住宅，并保證住宅的合理使用。維護住宅的完好狀態(tài)，及時修復(fù)乙方報告的住宅損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用住宅，包括居住、使用附屬設(shè)施等。有權(quán)在租賃期滿后，如無違約情況，獲得押金全額退還。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持住宅的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住宅用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住時應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞或不符合要求的地方。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)驗收無誤。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金。3.退租押金租賃期滿或乙方提前退租時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金，扣除應(yīng)付款項后剩余部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供住宅或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)住宅損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前退租或違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。如押金不足以支付違約金，乙方應(yīng)補足差額。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、住宅使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：