商品房定金協(xié)議書的模板7篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方就購買商品房事宜達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務，確保雙方交易的安全、公平和透明，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在購買商品房過程中的定金支付、相關(guān)事宜的約定，為雙方提供法律保障。二、定金金額及支付方式1.乙方自愿向甲方支付定金人民幣（大寫）___________________（小寫）___________________元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。三、商品房信息1.甲方所售商品房位于___________________。2.商品房建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商品房總價款為人民幣（大寫）___________________（小寫）___________________元。四、定金退還1.若甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)未簽訂《商品房買賣合同》，甲方應在本協(xié)議終止之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的定金。2.如因甲方原因?qū)е虏荒芎炗啞渡唐贩抠I賣合同》，甲方應雙倍返還定金。3.如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞渡唐贩抠I賣合同》，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。五、違約責任1.甲乙雙方應本著誠信原則履行本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。3.若因違約導致本協(xié)議終止，違約方應承擔相應的法律責任。六、其他事宜1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇2丙方（開發(fā)商）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方開發(fā)的商品房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋價格：單價為_________元/平方米，總價為_________元。4.房屋交付時間：預計為_________年_________月_________日。二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），以表示購買該商品房的誠意。2.定金支付時間：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.定金退還條款：若甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應在協(xié)議解除之日起_________日內(nèi)將定金退還乙方。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付定金或要求解除協(xié)議，乙方應賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.甲乙雙方同意在簽訂正式商品房買賣合同時，本協(xié)議的定金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（開發(fā)商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下定金協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在購房交易中的定金事項及相關(guān)權(quán)利義務，以確保雙方權(quán)益，促進交易順利進行。二、商品房基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋價格：____________________。三、定金條款1.乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付方式為：____________________。3.定金支付時間為：乙方于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付。4.定金用于擔保乙方購買甲方商品房的意向，并作為購房款的組成部分。5.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，本協(xié)議自動失效。6.若乙方在約定時間內(nèi)支付定金并完成購房交易，甲方應退還定金或?qū)⑵滢D(zhuǎn)為購房款。7.若因甲方原因?qū)е虏荒芡瓿少彿拷灰?，甲方應雙倍返還定金。四、雙方權(quán)利義務1.甲方應保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應保證提供的個人信息真實有效。3.雙方應共同配合辦理購房相關(guān)手續(xù)。4.雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致不能完成購房交易，甲方應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點：____________________篇4甲方（賣方）：名稱：_________乙方（買方）：名稱：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的商品房，乙方有購買該商品房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋價格：_________元/平方米，總價為_________元4.房屋交付時間：_________年_________月_________日5.房屋交付標準：毛坯房，水電、燃氣、有線電視、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施完善，具體以雙方約定為準。二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________元，作為購買該商品房的意向金。定金支付后，甲方需向乙方開具收據(jù)。2.定金支付時間：_________年_________月_________日。3.定金用途：用于購買該商品房，抵減購房款。4.定金不退還情況：若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方違約，甲方需返還定金并賠償乙方相應損失。5.購房款支付方式：全款支付，具體支付時間和金額以雙方約定為準。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房價的5%。若甲方未能按約定交付房屋，導致乙方無法正常使用，甲方需返還定金并賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按約定時間支付定金或購房款，需向甲方支付違約金，違約金為總房價的5%。若乙方未能按約定購買該商品房，導致甲方無法出售該房屋，乙方需賠償甲方相應損失。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.甲方和乙方的權(quán)利和義務在本協(xié)議中已明確約定。任何修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.本協(xié)議中的各項條款和條件對雙方都具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，如有違反，需承擔相應的法律責任。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。如有任何疑問或需要解釋，應由雙方共同協(xié)商解決。6.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿前三個月內(nèi)，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。如未續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成以下定金協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方關(guān)于商品房交易的定金事項及相關(guān)權(quán)利義務。二、商品房基本情況1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金條款1.乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付方式為：_______________________________。3.定金支付時間為：_______________________________。4.定金退還條款：若因甲方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫彿亢贤?，甲方應雙倍返還定金。若因乙方原因?qū)е虏荒芎炗喺劫彿亢贤?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。四、購房意向1.乙方應在支付定金后的______日內(nèi)與甲方簽訂正式商品房買賣合同。2.乙方應當在簽訂正式合同時攜帶本協(xié)議及定金收據(jù)。五、違約責任1.若甲乙雙方任何一方未能按照本協(xié)議約定履行相應義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方支付的定金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協(xié)議：一、背景及目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在購買商品房過程中關(guān)于定金支付、退還等相關(guān)事宜的約定，以維護雙方合法權(quán)益。二、商品房基本情況商品房位于：______________________。房屋面積：______平方米。房屋戶型：______。購房總價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金條款1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金作為購房意向的表示，并不具備綁定房屋交易完成的法律效應。3.若乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款的支付并與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，定金將作為購房款的一部分。4.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成購房款的支付或與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。四、協(xié)議簽訂及履行時間1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成購房款的支付并與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。3.購房款支付方式及賬戶信息將在正式合同中詳細說明。五、違約責任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成購房款的支付或簽訂正式合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金作為違約金。2.除不可抗力因素外，甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：______________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：______________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：______________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇7丙方（開發(fā)商）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方開發(fā)的商品房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于_________，具體位置以丙方提供的為準。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋價格：該房屋的銷售價格為